각산역더뉴클래스 3차

동구 신서동 · 70세대 · 2017년 · 주식회사 동우 · 아파트
대구 1각산11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
6층 · 2025-11-21
최고 대비 -2,500만(14.5%)
5년 연평균 -3.4%
최근 5년 최고가
1억 7천
2021-05-11

최근 실거래

각산역더뉴클래스 3차 전용 49㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 49㎡ · 6층
2025-11-21
매매1억 5천중개
전용 49㎡ · 19층
2025-11-13
매매1억 5천중개
전용 49㎡ · 17층
2024-07-22
매매1억 4천중개
전용 49㎡ · 2층
2024-04-24
매매1억 6천중개
전용 49㎡ · 12층
2023-12-13

가격 추이

각산역더뉴클래스 3차 시세 분석

각산역더뉴클래스 3차는 70세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 7건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 전세 34건이 매매 7건 대비 5배 가까이 많고 월세도 24건으로 임차 거래가 압도적으로 활발하며, 전세가율 88.4%는 전세 의존도가 높은 수준입니다. 49㎡ 매매 평균 1억 6천은 5년 최고가 1억 7천 대비 1천만 원 낮아 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다. 각산역 도보 10분의 입지와 함께 전세·월세 수요층을 중심으로 임대 시장이 활발하게 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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신서동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 신서로 75

단지 소개

소재지대구광역시 동구 신서로 75
준공2017년 · 공동주택
세대수70세대
최고층지상 20층
주차지상 76대 · 세대당 1.09대
난방개별난방
시공사주식회사 동우
전용면적49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 49㎡ · 2025-11-21)
5년 최고1억 7천 (2021-05-11)
전세가율 88.4%

최근 5년 동안 각산역더뉴클래스 3차에서는 총 65건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 34건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신서동 신서화성파크드림 아파트, 신서동 신서그린빌 아파트 등이 있으며, 같은 신서동 일대의 다른 단지는 동구 신서동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

각산역더뉴클래스 3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
각산역더뉴클래스 3차는 2017년 준공 아파트로, 총 70세대 규모입니다. 시공사는 주식회사 동우입니다.
각산역더뉴클래스 3차 최근 실거래가는?
전용 49㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2025-11-21 기준)
각산역더뉴클래스 3차 최근 5년 최고가는?
전용 49㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2021-05-11)
각산역더뉴클래스 3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
각산역더뉴클래스 3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
각산역더뉴클래스 3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 992만 / 월세 55만입니다.
각산역더뉴클래스 3차 전용면적은?
각산역더뉴클래스 3차의 전용면적은 49㎡입니다.
각산역더뉴클래스 3차 주차 가능 대수는?
총 76대 (지상 76대) 주차가 가능합니다.
각산역더뉴클래스 3차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
각산역더뉴클래스 3차 주변 지하철은?
도보권에 각산(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
각산 도보 거리에 있는 아파트?
각산역더뉴클래스 3차는 1호선 각산 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
각산역더뉴클래스 3차 1억대 매매 가능한가요?
각산역더뉴클래스 3차 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신서동 아파트 중에 각산역더뉴클래스 3차만한 단지가 있나요?
신서동에는 각산역더뉴클래스 3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 신서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
각산역더뉴클래스 3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 88.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: