신서청구타운

동구 신서동 · 360세대 · 1997년 · (주) 청구 · 아파트
대구 1안심(혁신도시·첨복단지)10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
12층 · 2025-12-26
최고 대비 -3,750만(16.3%)
5년 연평균 -1.1%
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2022-07-12

최근 실거래

신서청구타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-26
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-09-03
매매1억 8천직거래
전용 85㎡ · 4층
2025-08-21
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-11-01
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-02-03

가격 추이

신서청구타운 시세 분석

신서청구타운은 360세대 29년차 단지로 최근 5년 매매 58건이 거래된 소규모 단지입니다. 24년 10건에서 25년 9건으로 거래가 -10% 줄었으며, 5년 최고가 2억 3천 대비 현재 평균 매매가 1억 4천으로 약 9천만 원의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 3천 대비 85㎡ 평균이 1억 10천으로 면적별 가격 격차가 크지 않은 편입니다. 전세가율 113.6%로 전세가 매매가를 넘어 갭투자 매력이 제한적이며, 안심역·각산역 도보 9~10분의 준역세권 입지가 기본 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신서동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 반야월북로55길 19

단지 소개

소재지대구광역시 동구 반야월북로55길 19
준공1997년 · 공동주택
세대수360세대
최고층지상 15층
주차지상 84대 / 지하 259대 · 세대당 0.95대
난방개별난방
시공사(주) 청구
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,800만 (전용 60㎡ · 2026-02-22)
5년 최고1억 6천 (2022-05-09)
전세가율 113.6%

최근 5년 동안 신서청구타운에서는 총 104건의 실거래가 집계되었으며, 매매 58건, 전세 22건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신서동 신서퀸덤 아파트, 신서동 신서그린빌 아파트 등이 있으며, 같은 신서동 일대의 다른 단지는 동구 신서동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신서청구타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
신서청구타운는 1997년 준공 아파트로, 총 360세대 규모입니다. 시공사는 (주) 청구입니다.
신서청구타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2025-12-26 기준)
신서청구타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2022-07-12)
신서청구타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 58건이 집계되었습니다.
신서청구타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
신서청구타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 2,821만 / 월세 44만입니다.
신서청구타운 전용면적은?
신서청구타운의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신서청구타운 주차 가능 대수는?
총 343대 (지상 84대 / 지하 259대) 주차가 가능합니다.
신서청구타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신서청구타운 주변 지하철은?
도보권에 안심(혁신도시·첨복단지)(1호선) 도보 10분, 각산(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
신서청구타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8,800만, 전용 85㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
안심(혁신도시·첨복단지) 도보 거리에 있는 아파트?
신서청구타운는 1호선 안심(혁신도시·첨복단지) 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
각산 도보 거리에 있는 아파트?
신서청구타운는 1호선 각산 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
신서청구타운 노후 아파트인가요?
신서청구타운는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신서청구타운 2억대 매매 가능한가요?
신서청구타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신서동 아파트 중에 신서청구타운만한 단지가 있나요?
신서동에는 신서청구타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 신서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신서청구타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 113.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: