대구혁신도시 서한이다음 2차

동구 각산동 · 429세대 · 2015년 · (주)서한 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
6층 · 2025-12-27
최고 대비 -1억 1천(26.2%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 2천
2022-05-27

최근 실거래

대구혁신도시 서한이다음 2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-27
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-08
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-07-01
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-05-04
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-03-22

가격 추이

대구혁신도시 서한이다음 2차 시세 분석

대구혁신도시 서한이다음 2차는 429세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 78건이 거래된 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 14건에서 25년 20건으로 거래가 +43% 증가하며 매수 관심이 살아나는 추세입니다. 매매 평균 3억에 비해 전세 평균 보증금 2억 5천으로 전세가율 79.2%로 높아 갭투자 매력이 있으며, 월세도 56건으로 다양한 거주 형태의 임차 수요가 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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각산동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 이노밸리로29길 34

단지 소개

소재지대구광역시 동구 이노밸리로29길 34
준공2015년 · 공동주택
세대수429세대
최고층지상 18층
주차지상 68대 / 지하 462대 · 세대당 1.24대
난방지역난방
시공사(주)서한
전용면적64㎡, 69㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 64㎡ · 2025-11-24)
5년 최고2억 9천 (2021-07-25)
전세가율 79.2%

최근 5년 동안 대구혁신도시 서한이다음 2차에서는 총 271건의 실거래가 집계되었으며, 매매 78건, 전세 137건, 월세 56건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 각산동 대구혁신 에듀포레 아파트, 각산동 대구혁신도시서한이다음 아파트 등이 있으며, 같은 각산동 일대의 다른 단지는 동구 각산동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대구혁신도시 서한이다음 2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
대구혁신도시 서한이다음 2차는 2015년 준공 아파트로, 총 429세대 규모입니다. 시공사는 (주)서한입니다.
대구혁신도시 서한이다음 2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2025-12-27 기준)
대구혁신도시 서한이다음 2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2022-05-27)
대구혁신도시 서한이다음 2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 78건이 집계되었습니다.
대구혁신도시 서한이다음 2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 137건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
대구혁신도시 서한이다음 2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 56건 평균은 보증금 2,686만 / 월세 77만입니다.
대구혁신도시 서한이다음 2차 전용면적은?
대구혁신도시 서한이다음 2차의 전용면적은 64㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
대구혁신도시 서한이다음 2차 주차 가능 대수는?
총 530대 (지상 68대 / 지하 462대) 주차가 가능합니다.
대구혁신도시 서한이다음 2차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
대구혁신도시 서한이다음 2차 면적별 가격은?
전용 64㎡ 2억 4천, 전용 69㎡ 3억 1천, 전용 75㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
대구혁신도시 서한이다음 2차 4억대 매매 가능한가요?
대구혁신도시 서한이다음 2차 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 3억 338 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
각산동 아파트 중에 대구혁신도시 서한이다음 2차만한 단지가 있나요?
각산동에는 대구혁신도시 서한이다음 2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 각산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대구혁신도시 서한이다음 2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 79.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: