대구혁신도시서한이다음

동구 각산동 · 479세대 · 2015년 · (주)서한 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
3층 · 2026-02-19
최고 대비 -1억 4천(30.1%)
5년 연평균 -5.6%
최근 5년 최고가
4억 8천
2021-06-16

최근 실거래

대구혁신도시서한이다음 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 84㎡ · 3층
2026-02-19
매매3억 6천중개
전용 84㎡ · 5층
2026-02-09
매매3억 8천중개
전용 84㎡ · 13층
2026-01-17
매매3억 5천중개
전용 84㎡ · 13층
2025-12-09
매매3억 6천중개
전용 84㎡ · 5층
2025-11-28

가격 추이

대구혁신도시서한이다음 시세 분석

대구혁신도시서한이다음은 479세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 79건 대비 전세 142건, 월세 91건이 거래돼 임대 수요가 매매보다 3배 이상 활발한 임대 중심 단지입니다. 24년 22건에서 25년 12건으로 매매 거래가 -45% 급감하며 매수세가 크게 둔화된 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 3억 8천은 5년 최고가 4억 8천(2021년)과 1억 차이로 약 3년간 가격 조정이 지속된 것으로 해석되며, 전세가율 74.6%의 높은 수준이 갭투자 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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각산동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 이노밸리로29길 56

단지 소개

소재지대구광역시 동구 이노밸리로29길 56
준공2015년 · 공동주택
세대수479세대
최고층지상 18층
주차지상 55대 / 지하 535대 · 세대당 1.23대
난방지역난방
시공사(주)서한
전용면적65㎡, 74㎡, 75㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 65㎡ · 2025-10-15)
5년 최고2억 9천 (2021-08-19)
전세가율 74.6%

최근 5년 동안 대구혁신도시서한이다음에서는 총 312건의 실거래가 집계되었으며, 매매 79건, 전세 142건, 월세 91건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 각산동 대구혁신 에듀포레 아파트, 각산동 대구혁신LH천년나무3단지 아파트 등이 있으며, 같은 각산동 일대의 다른 단지는 동구 각산동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대구혁신도시서한이다음는 몇 년 준공, 몇 세대?
대구혁신도시서한이다음는 2015년 준공 아파트로, 총 479세대 규모입니다. 시공사는 (주)서한입니다.
대구혁신도시서한이다음 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-02-19 기준)
대구혁신도시서한이다음 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2021-06-16)
대구혁신도시서한이다음 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 79건이 집계되었습니다.
대구혁신도시서한이다음 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 142건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
대구혁신도시서한이다음 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 91건 평균은 보증금 4,084만 / 월세 72만입니다.
대구혁신도시서한이다음 전용면적은?
대구혁신도시서한이다음의 전용면적은 65㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
대구혁신도시서한이다음 주차 가능 대수는?
총 590대 (지상 55대 / 지하 535대) 주차가 가능합니다.
대구혁신도시서한이다음 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
대구혁신도시서한이다음 면적별 가격은?
전용 65㎡ 2억 2천, 전용 74㎡ 2억 1천, 전용 75㎡ 2억 5천, 전용 84㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
대구혁신도시서한이다음 4억대 매매 가능한가요?
대구혁신도시서한이다음 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
각산동 아파트 중에 대구혁신도시서한이다음만한 단지가 있나요?
각산동에는 대구혁신도시서한이다음 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 각산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대구혁신도시서한이다음 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 74.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: