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대구테크노폴리스예미지더센트럴
달성군 유가읍 · 894세대 · 2023년 · 금성백조 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 8천
34층 · 2026-04-07
최고 대비 -4,200만(7.9%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 3천
2025-08-11
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4억 8천중개 전용 100㎡ · 34층 | 2026-04-07 | |
매매4억 9천중개 전용 100㎡ · 18층 | 2026-04-04 | |
매매4억 8천중개 전용 100㎡ · 13층 | 2026-04-03 | |
매매4억 8천중개 전용 100㎡ · 33층 | 2026-03-21 | |
매매4억 8천중개 전용 100㎡ · 20층 | 2026-03-14 |
가격 추이
대구테크노폴리스예미지더센트럴 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 488만원/㎡ (전용 100㎡ 최근 거래가 4억 8천 기준)
- 달성군 유가읍 인근 단지(10개) 평균 비교: +51.3% — 인근 평균 약 322만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 37건 (활발)
- 전세가율: 79.9%
대구테크노폴리스예미지더센트럴은 894세대 3년차 신축 단지로 최근 5년 매매 46건 중 25년 27건이 거래돼 거래가 +440% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 매매 평균 5억 1천 대비 전세 평균 보증금 2억 9천으로 전세가율 79.9%를 기록해 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 100㎡ 4억 7천에서 116㎡ 5억 8천으로 면적대별 가격이 순차적으로 오르며 선호도 격차가 뚜렷하고, 월세도 38건으로 다양한 거주 형태의 수요가 뒷받침하고 있습니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
유가읍 주변 단지
아파트제일풍경채 센트럴
달성군 유가읍 · 179m
매매2억 2천
2026-04-10 · 전용 63㎡
전세2억
2026-04-04 · 전용 63㎡
아파트대구테크노폴리스우미린
달성군 유가읍 · 291m
매매3억 1천
2026-03-08 · 전용 85㎡
전세2억 1천
2026-04-04 · 전용 85㎡
아파트대구테크노폴리스4단지
달성군 유가읍 · 423m
매매1억 3천
2026-01-21 · 전용 52㎡
전세1억 2천
2024-04-22 · 전용 60㎡
아파트힐데스하임 아파트
달성군 유가읍 · 503m
매매2억 5천
2026-04-05 · 전용 85㎡
전세1억 7천
2026-02-23 · 전용 85㎡
아파트테크노폴리스 진아리채 아파트
달성군 유가읍 · 574m
매매2억 8천
2026-04-11 · 전용 85㎡
전세1억 7천
2026-03-14 · 전용 85㎡
아파트테크노폴리스 하나리움 퀸즈파크
달성군 유가읍 · 593m
매매1억 6천
2026-04-05 · 전용 60㎡
전세1억 2천
2026-03-20 · 전용 60㎡
아파트테크노폴리스 반도유보라 아파트
달성군 유가읍 · 643m
매매2억 6천
2026-04-10 · 전용 85㎡
전세2억 1천
2026-03-10 · 전용 85㎡
아파트호반베르디움더클래스
달성군 유가읍 · 779m
매매3억 9천
2026-03-09 · 전용 111㎡
전세3억 2천
2026-04-07 · 전용 111㎡
아파트테크노폴리스 화성파크드림
달성군 유가읍 · 780m
매매2억 4천
2026-03-29 · 전용 76㎡
전세1억 7천
2026-03-30 · 전용 76㎡
아파트제일풍경채더퍼스트아파트
달성군 현풍읍 · 789m
매매2억 8천
2026-04-05 · 전용 84㎡
전세2억
2026-04-11 · 전용 84㎡
위치
대구광역시 달성군 테크노북로 260
단지 소개
소재지대구광역시 달성군 테크노북로 260
준공2023년 · 공동주택
세대수894세대
최고층지상 35층
주차지하 1,470대 · 세대당 1.64대
난방개별난방
시공사금성백조
전용면적100㎡, 108㎡, 116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 8천 (전용 100㎡ · 2026-04-07)
5년 최고5억 3천 (2025-08-11)
전세가율 79.9%
최근 5년 동안 대구테크노폴리스예미지더센트럴에서는 총 197건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 113건, 월세 38건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 유가읍 제일풍경채 센트럴 아파트, 유가읍 대구테크노폴리스우미린 아파트 등이 있으며, 같은 유가읍 일대의 다른 단지는 달성군 유가읍 아파트, 시군구 단위 비교는 달성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
대구테크노폴리스예미지더센트럴는 몇 년 준공, 몇 세대?
대구테크노폴리스예미지더센트럴는 2023년 준공 아파트로, 총 894세대 규모입니다. 시공사는 금성백조입니다.
대구테크노폴리스예미지더센트럴 최근 실거래가는?
전용 100㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 8천입니다. (2026-04-07 기준)
대구테크노폴리스예미지더센트럴 최근 5년 최고가는?
전용 100㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2025-08-11)
대구테크노폴리스예미지더센트럴 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: