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제일풍경채 센트럴
달성군 유가읍 · 1,029세대 · 2016년 · 제일건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
22층 · 2026-03-27
최고 대비 -9,400만(21.4%)
5년 연평균 -2.2%
최근 5년 최고가중개거래
4억 4천
2021-11-05
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 4천중개 전용 85㎡ · 22층 | 2026-03-27 | |
매매3억 2천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2026-03-07 | |
매매3억 1천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2026-02-26 | |
매매3억 3천중개 전용 85㎡ · 11층 | 2026-02-20 | |
매매3억 6천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-02-11 |
가격 추이
제일풍경채 센트럴 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 407만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 4천 기준)
- 달성군 유가읍 인근 단지(10개) 평균 비교: +20.7% — 인근 평균 약 337만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.2% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 48건 (활발)
- 전세가율: 87.1%
제일풍경채 센트럴은 1,029세대 10년차 중견 단지로 최근 5년 매매 289건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 73건에서 25년 61건으로 거래가 -16% 줄어들며 시장이 다소 둔화된 상태인데, 5년 최고가 4억 4천(2021년)과 현재 85㎡ 매매 평균 3억 2천 간의 1억 2천 원 낙폭이 상당한 조정을 나타냅니다. 전세 197건이 매매 289건의 68% 수준으로 거래되며 전세가율 87.1%는 높아, 갭투자 매력보다는 전세 수요층의 점유 비중이 상당함을 반영하고 있습니다.
휙 등록 매물
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유가읍 주변 단지
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달성군 유가읍 · 179m
매매4억 8천
2026-04-07 · 전용 100㎡
전세3억 9천
2026-03-19 · 전용 100㎡
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달성군 유가읍 · 205m
매매3억 1천
2026-03-08 · 전용 85㎡
전세2억 1천
2026-04-04 · 전용 85㎡
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달성군 유가읍 · 342m
매매2억 5천
2026-04-05 · 전용 85㎡
전세1억 7천
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매매1억 6천
2026-04-05 · 전용 60㎡
전세1억 2천
2026-03-20 · 전용 60㎡
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달성군 유가읍 · 634m
매매3억 9천
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전세3억 2천
2026-04-07 · 전용 111㎡
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매매2억 4천
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전세1억 7천
2026-03-30 · 전용 76㎡
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달성군 유가읍 · 815m
매매2억 6천
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전세2억 1천
2026-03-10 · 전용 85㎡
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달성군 유가읍 · 860m
매매3억 5천
2026-03-19 · 전용 100㎡
전세2억 4천
2026-03-28 · 전용 100㎡
위치
대구광역시 달성군 테크노대로 165
단지 소개
소재지대구광역시 달성군 테크노대로 165
준공2016년 · 공동주택
세대수1,029세대
최고층지상 22층
주차지상 120대 / 지하 1,139대 · 세대당 1.22대
난방개별난방
시공사제일건설(주)
전용면적63㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 63㎡ · 2026-04-10)
5년 최고3억 (2021-10-28)
전세가율 87.1%
최근 5년 동안 제일풍경채 센트럴에서는 총 640건의 실거래가 집계되었으며, 매매 289건, 전세 197건, 월세 154건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 유가읍 대구테크노폴리스예미지더센트럴 아파트, 유가읍 대구테크노폴리스우미린 아파트 등이 있으며, 같은 유가읍 일대의 다른 단지는 달성군 유가읍 아파트, 시군구 단위 비교는 달성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
제일풍경채 센트럴는 몇 년 준공, 몇 세대?
제일풍경채 센트럴는 2016년 준공 아파트로, 총 1,029세대 규모입니다. 시공사는 제일건설(주)입니다.
제일풍경채 센트럴 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-03-27 기준)
제일풍경채 센트럴 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2021-11-05)
제일풍경채 센트럴 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 289건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: