한서꼼빠니아

달성군 다사읍 · 448세대 · 1996년 · 한서주택 · 아파트
대구 2다사7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
10층 · 2026-01-14
최고 대비 -3,900만(17.4%)
5년 연평균 -4.1%
최근 5년 최고가
2억 2천
2021-06-28

최근 실거래

한서꼼빠니아 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-14
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-02-11
매매1억 6천직거래
전용 85㎡ · 9층
2024-06-01
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 1층
2024-04-11
매매2억 2천
전용 85㎡ · 11층
2021-06-28

가격 추이

한서꼼빠니아 시세 분석

한서꼼빠니아는 448세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 67건이 거래되었으나 24년 14건에서 25년 11건으로 거래가 -21% 줄어 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 3천, 85㎡ 매매 평균 1억 8천으로 면적별 가격 차이는 5천만 원 수준이며, 5년 최고가 2억 2천과 현재 거래가 대비 조정이 진행된 상태입니다. 전세 44건, 월세 43건으로 임대 거래도 활발하며 전세가율 67.9%로 전세 수요가 상당한 수준입니다. 다사역과 대실역 모두 도보 8분 이내의 이중 역세권 입지가 가격을 뒷받침하는 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

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다사읍 주변 단지

위치

대구광역시 달성군 달구벌대로 802-1

단지 소개

소재지대구광역시 달성군 달구벌대로 802-1
준공1996년 · 공동주택
세대수448세대
최고층지상 23층
주차지상 200대 / 지하 233대 · 세대당 0.97대
난방개별난방
시공사한서주택
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2026-02-16)
5년 최고1억 6천 (2021-10-23)
전세가율 67.9%

최근 5년 동안 한서꼼빠니아에서는 총 154건의 실거래가 집계되었으며, 매매 67건, 전세 44건, 월세 43건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다사읍 태왕드림하이츠 아파트, 다사읍 협성휴포레죽곡 아파트 등이 있으며, 같은 다사읍 일대의 다른 단지는 달성군 다사읍 아파트, 시군구 단위 비교는 달성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한서꼼빠니아는 몇 년 준공, 몇 세대?
한서꼼빠니아는 1996년 준공 아파트로, 총 448세대 규모입니다. 시공사는 한서주택입니다.
한서꼼빠니아 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-01-14 기준)
한서꼼빠니아 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2021-06-28)
한서꼼빠니아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 67건이 집계되었습니다.
한서꼼빠니아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 44건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
한서꼼빠니아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 43건 평균은 보증금 1,521만 / 월세 47만입니다.
한서꼼빠니아 전용면적은?
한서꼼빠니아의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
한서꼼빠니아 주차 가능 대수는?
총 433대 (지상 200대 / 지하 233대) 주차가 가능합니다.
한서꼼빠니아 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
한서꼼빠니아 주변 지하철은?
도보권에 다사(2호선) 도보 7분, 대실(2호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
한서꼼빠니아 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
다사 도보 거리에 있는 아파트?
한서꼼빠니아는 2호선 다사 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
대실 도보 거리에 있는 아파트?
한서꼼빠니아는 2호선 대실 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
한서꼼빠니아 노후 아파트인가요?
한서꼼빠니아는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
한서꼼빠니아 2억대 매매 가능한가요?
한서꼼빠니아 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다사읍 아파트 중에 한서꼼빠니아만한 단지가 있나요?
다사읍에는 한서꼼빠니아 외에도 여러 단지가 있습니다. 대구광역시 다사읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한서꼼빠니아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 67.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: