진천청구타운

달서구 진천동 · 464세대 · 1995년 · (주)청구 · 아파트
대구 1진천4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
18층 · 2026-02-23
최고 대비 -1억(28.6%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2022-01-19

최근 실거래

진천청구타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-02-23
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-12
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-07
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-10-19
매매2억중개
전용 85㎡ · 1층
2025-06-26

가격 추이

진천청구타운 시세 분석

진천청구타운은 464세대 31년차 단지로 최근 5년 매매 61건이 거래되었으나 24년 17건에서 25년 12건으로 거래가 -29% 급감하며 시장이 위축된 상태입니다. 면적별로 60㎡ 평균 1억 9천, 85㎡ 평균 2억 5천, 135㎡ 평균 3억 7천으로 면적 차이에 따른 가격대가 뚜렷하게 나뉩니다. 5년 최고가 3억 5천(2022년 85㎡)과 현재 85㎡ 평균 2억 5천의 1억 원 차이는 노후 단지의 가격 조정이 진행된 신호로 해석되며, 전세가율 72.7%로 갭투자 매력이 큰 편입니다. 진천역 도보 3분, 월배역 도보 9분의 이중 역세권 입지가 가격 하락세를 완화하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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진천동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 진천로 41

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 진천로 41
준공1995년 · 공동주택
세대수464세대
최고층지상 20층
주차지상 165대 / 지하 304대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사(주)청구
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2026-04-07)
5년 최고2억 7천 (2021-06-01)
전세가율 72.7%

최근 5년 동안 진천청구타운에서는 총 141건의 실거래가 집계되었으며, 매매 61건, 전세 31건, 월세 49건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 진천동 진천역현대2차아파트 아파트, 진천동 제림하나로아파트 아파트 등이 있으며, 같은 진천동 일대의 다른 단지는 달서구 진천동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

진천청구타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
진천청구타운는 1995년 준공 아파트로, 총 464세대 규모입니다. 시공사는 (주)청구입니다.
진천청구타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-02-23 기준)
진천청구타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2022-01-19)
진천청구타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 61건이 집계되었습니다.
진천청구타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
진천청구타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 49건 평균은 보증금 1,980만 / 월세 62만입니다.
진천청구타운 전용면적은?
진천청구타운의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
진천청구타운 주차 가능 대수는?
총 469대 (지상 165대 / 지하 304대) 주차가 가능합니다.
진천청구타운 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
진천청구타운 주변 지하철은?
도보권에 진천(1호선) 도보 4분, 월배(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
진천청구타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 2억 5천, 전용 135㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
진천 도보 거리에 있는 아파트?
진천청구타운는 1호선 진천 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
월배 도보 거리에 있는 아파트?
진천청구타운는 1호선 월배 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
진천청구타운 노후 아파트인가요?
진천청구타운는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
진천청구타운 3억대 매매 가능한가요?
진천청구타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
진천동 아파트 중에 진천청구타운만한 단지가 있나요?
진천동에는 진천청구타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 진천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
진천청구타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 72.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: