진천우방아파트

달서구 진천동 · 210세대 · 1993년 · (주)우방 · 아파트
대구 1진천8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
3층 · 2025-10-01
최고 대비 -1억(35.7%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 8천
2022-09-07

최근 실거래

진천우방아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-10-01
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-05-27
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-02-21
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-05-12
매매2억 2천직거래
전용 85㎡ · 1층
2023-11-29

가격 추이

진천우방아파트 시세 분석

진천우방아파트는 210세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 14건에 그쳐 거래량이 매우 적은 상태입니다. 24년 1건에서 25년 3건으로 거래가 +200% 증가했으나 절대 숫자는 여전히 적으며, 85㎡ 매매 평균 2억 3천은 5년 최고가 2억 8천 대비 5천만 원 조정되어 있습니다. 전세가율이 73.3%로 높은 수준으로 갭투자 매력이 큰 편이며, 진천역과 월배역 도보 7분의 준역세권 이중 입지가 전세 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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진천동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 진천로4길 39

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 진천로4길 39
준공1993년 · 공동주택
세대수210세대
최고층지상 14층
주차지상 94대 / 지하 79대 · 세대당 0.82대
난방개별난방
시공사(주)우방
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2023-03-06)
5년 최고1억 5천 (2023-03-06)
전세가율 73.3%

최근 5년 동안 진천우방아파트에서는 총 26건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 9건, 월세 3건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 진천동 진천현대1차아파트 아파트, 진천동 월배2차귀빈타운 아파트 등이 있으며, 같은 진천동 일대의 다른 단지는 달서구 진천동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

진천우방아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
진천우방아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 210세대 규모입니다. 시공사는 (주)우방입니다.
진천우방아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2025-10-01 기준)
진천우방아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2022-09-07)
진천우방아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
진천우방아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
진천우방아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 1,000만 / 월세 56만입니다.
진천우방아파트 전용면적은?
진천우방아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
진천우방아파트 주차 가능 대수는?
총 173대 (지상 94대 / 지하 79대) 주차가 가능합니다.
진천우방아파트 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
진천우방아파트 주변 지하철은?
도보권에 진천(1호선) 도보 8분, 월배(1호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
진천우방아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
진천 도보 거리에 있는 아파트?
진천우방아파트는 1호선 진천 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
월배 도보 거리에 있는 아파트?
진천우방아파트는 1호선 월배 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
진천우방아파트 노후 아파트인가요?
진천우방아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
진천우방아파트 2억대 매매 가능한가요?
진천우방아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
진천동 아파트 중에 진천우방아파트만한 단지가 있나요?
진천동에는 진천우방아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 진천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
진천우방아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 73.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: