귀빈맨션

달서구 진천동 · 413세대 · 1990년 · 태왕 · 아파트
대구 1월배4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
1층 · 2025-03-08
최고 대비 -1억 6천(46.5%)
최근 5년 최고가
3억 5천
2021-10-07

최근 실거래

귀빈맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-03-08
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-10-27
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-10-26
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2024-08-28
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2024-08-24

가격 추이

귀빈맨션 시세 분석

귀빈맨션은 413세대 36년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 31건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 5건으로 거래가 -50% 급감하며 시장 활력이 현저히 떨어진 상태입니다. 5년 최고가 3억 5천(2021년)과 현재 평균 매매가 2억 1천의 격차가 1억 4천으로 큰 폭의 가격 조정이 진행되었습니다. 반면 전세 거래는 38건으로 매매와 비교해 활발하며 전세가율 85%로 높아 갭투자 매력이 크고, 월배역 도보 3분의 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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진천동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 월배로32안길 61

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 월배로32안길 61
준공1990년 · 공동주택
세대수413세대
최고층지상 12층
주차지상 299대 / 지하 96대 · 세대당 0.96대
난방개별난방
시공사태왕
전용면적71㎡, 79㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 71㎡ · 2025-12-09)
5년 최고2억 3천 (2023-02-15)
전세가율 85.0%

최근 5년 동안 귀빈맨션에서는 총 102건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 38건, 월세 33건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 진천동 동백맨션 아파트, 진천동 월배2차귀빈타운 아파트 등이 있으며, 같은 진천동 일대의 다른 단지는 달서구 진천동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

진천동 다른 단지 시세→달서구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

귀빈맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
귀빈맨션는 1990년 준공 아파트로, 총 413세대 규모입니다. 시공사는 태왕입니다.
귀빈맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2025-03-08 기준)
귀빈맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2021-10-07)
귀빈맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
귀빈맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 38건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
귀빈맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 2,076만 / 월세 56만입니다.
귀빈맨션 전용면적은?
귀빈맨션의 전용면적은 71㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
귀빈맨션 주차 가능 대수는?
총 395대 (지상 299대 / 지하 96대) 주차가 가능합니다.
귀빈맨션 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
귀빈맨션 주변 지하철은?
도보권에 월배(1호선) 도보 4분, 진천(1호선) 도보 10분, 상인(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
귀빈맨션 면적별 가격은?
전용 71㎡ 1억 5천, 전용 79㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
월배 도보 거리에 있는 아파트?
귀빈맨션는 1호선 월배 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
진천 도보 거리에 있는 아파트?
귀빈맨션는 1호선 진천 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
귀빈맨션 노후 아파트인가요?
귀빈맨션는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
귀빈맨션 3억대 매매 가능한가요?
귀빈맨션 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
진천동 아파트 중에 귀빈맨션만한 단지가 있나요?
진천동에는 귀빈맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 진천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
귀빈맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 85.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: