진천역화성파크리젠시

달서구 유천동 · 285세대 · 2007년 · 화성산업 · 주상복합
대구 1진천5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
24층 · 2026-03-02
최고 대비 -1억 3천(32.7%)
5년 연평균 -6.8%
최근 5년 최고가
3억 9천
2021-07-27

최근 실거래

진천역화성파크리젠시 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 84㎡ · 24층
2026-03-02
매매2억 5천중개
전용 84㎡ · 17층
2026-02-04
매매2억 8천중개
전용 84㎡ · 9층
2026-01-26
매매2억 6천중개
전용 84㎡ · 13층
2026-01-24
매매2억 8천중개
전용 84㎡ · 10층
2025-10-04

가격 추이

진천역화성파크리젠시 시세 분석

진천역화성파크리젠시는 285세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 26건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 84㎡ 매매 평균 2억 10만 원은 5년 최고가 3억 10만 원(2021년)과 1억 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래 12건이 매매 26건과 비슷한 수준으로 이뤄지고 있으며, 전세가율 91.8%는 높은 수준으로 매수자 입장에서 갭투자 위험이 큽니다. 진천역 도보 4분의 역세권 입지와 대곡역 도보 10분의 이중 접근성이 가격을 일부 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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유천동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 월배로11길 9-16

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 월배로11길 9-16
준공2007년 · 공동주택
세대수285세대
최고층지상 28층
주차지상 108대 / 지하 315대 · 세대당 1.48대
난방개별난방
시공사화성산업
전용면적84㎡, 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 84㎡ · 2026-03-02)
5년 최고3억 9천 (2021-07-27)
전세가율 91.8%

최근 5년 동안 진천역화성파크리젠시에서는 총 53건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 12건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 유천동 진천역AK그랑폴리스2차 아파트, 유천동 진천역AK그랑폴리스 아파트 등이 있으며, 같은 유천동 일대의 다른 단지는 달서구 유천동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

진천역화성파크리젠시는 몇 년 준공, 몇 세대?
진천역화성파크리젠시는 2007년 준공 아파트로, 총 285세대 규모입니다. 시공사는 화성산업입니다.
진천역화성파크리젠시 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-03-02 기준)
진천역화성파크리젠시 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2021-07-27)
진천역화성파크리젠시 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
진천역화성파크리젠시 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
진천역화성파크리젠시 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 2,533만 / 월세 81만입니다.
진천역화성파크리젠시 전용면적은?
진천역화성파크리젠시의 전용면적은 84㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
진천역화성파크리젠시 주차 가능 대수는?
총 423대 (지상 108대 / 지하 315대) 주차가 가능합니다.
진천역화성파크리젠시 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
진천역화성파크리젠시 주변 지하철은?
도보권에 진천(1호선) 도보 5분, 대곡(정부대구청사)(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
진천역화성파크리젠시 면적별 가격은?
전용 84㎡ 2억 6천, 전용 123㎡ 4억 8천 (최근 거래가 기준)
진천 도보 거리에 있는 아파트?
진천역화성파크리젠시는 1호선 진천 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
대곡(정부대구청사) 도보 거리에 있는 아파트?
진천역화성파크리젠시는 1호선 대곡(정부대구청사) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
진천역화성파크리젠시 3억대 매매 가능한가요?
진천역화성파크리젠시 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
유천동 아파트 중에 진천역화성파크리젠시만한 단지가 있나요?
유천동에는 진천역화성파크리젠시 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 유천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
진천역화성파크리젠시 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 91.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: