월성서한이다음

달서구 월성동 · 639세대 · 1992년 · (주)서한 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
9층 · 2026-04-10
최고 대비 -1억 2천(33.3%)
5년 연평균 -7.9%
최근 5년 최고가
3억 6천
2021-05-15

최근 실거래

월성서한이다음 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-10
매매2억중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-23
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-16
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-13
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-22

가격 추이

월성서한이다음 시세 분석

월성서한이다음은 639세대 34년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 74건이 거래된 수준이나, 임대 수요가 매매를 앞서는 특징을 보입니다. 24년 20건에서 25년 22건으로 거래가 소폭 증가했으나, 전세 38건과 월세 37건이 함께 활발해 실수요와 임차 수요가 공존하는 양상입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 3천은 5년 최고가 3억 6천 대비 약 1억 3천 낮아 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 70%는 보증금 2억 수준으로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 노후 단지지만 매매·전세·월세가 균형을 이루며 거래되고 있습니다.

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월성동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 학산로 15

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 학산로 15
준공1992년 · 공동주택
세대수639세대
최고층지상 15층
주차지상 416대 / 지하 164대 · 세대당 0.91대
난방지역난방
시공사(주)서한
전용면적66㎡, 85㎡, 127㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 66㎡ · 2025-11-16)
5년 최고2억 5천 (2022-02-17)
전세가율 70.0%

최근 5년 동안 월성서한이다음에서는 총 149건의 실거래가 집계되었으며, 매매 74건, 전세 38건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 월성동 월성동서타운 아파트, 월성동 월성우방타운 아파트 등이 있으며, 같은 월성동 일대의 다른 단지는 달서구 월성동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

월성서한이다음는 몇 년 준공, 몇 세대?
월성서한이다음는 1992년 준공 아파트로, 총 639세대 규모입니다. 시공사는 (주)서한입니다.
월성서한이다음 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-04-10 기준)
월성서한이다음 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2021-05-15)
월성서한이다음 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 74건이 집계되었습니다.
월성서한이다음 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 38건 평균 보증금은 2억 455입니다.
월성서한이다음 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 1,797만 / 월세 70만입니다.
월성서한이다음 전용면적은?
월성서한이다음의 전용면적은 66㎡ ~ 127㎡ 범위입니다.
월성서한이다음 주차 가능 대수는?
총 580대 (지상 416대 / 지하 164대) 주차가 가능합니다.
월성서한이다음 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
월성서한이다음 면적별 가격은?
전용 66㎡ 2억, 전용 85㎡ 2억 4천, 전용 127㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
월성서한이다음 노후 아파트인가요?
월성서한이다음는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
월성서한이다음 3억대 매매 가능한가요?
월성서한이다음 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
월성동 아파트 중에 월성서한이다음만한 단지가 있나요?
월성동에는 월성서한이다음 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 월성동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
월성서한이다음 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 70.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: