월성보성2차

달서구 월성동 · 551세대 · 1991년 · 보성 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
12층 · 2026-04-07
최고 대비 -8,500만(23.0%)
5년 연평균 -5.4%
최근 5년 최고가
3억 7천
2021-07-26

최근 실거래

월성보성2차 전용 108㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 108㎡ · 12층
2026-04-07
매매2억 3천중개
전용 108㎡ · 3층
2025-12-01
매매2억 7천중개
전용 108㎡ · 15층
2025-08-02
매매2억 2천중개
전용 108㎡ · 2층
2025-06-20
매매2억 3천중개
전용 108㎡ · 14층
2024-07-09

가격 추이

월성보성2차 시세 분석

월성보성2차는 551세대 규모의 35년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 30건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 9건에서 25년 8건으로 거래가 -11% 감소하며 시장 관망세가 지속되고 있으며, 5년 최고가 3억 7천(2021년)과 현재 평균 매매가 2억 6천 사이에 1억 1천의 가격차가 남아 있는 상태입니다. 전세 거래 16건에 월세 거래 20건이 더해지며 전세가율 66.7%로 전세 임차 수요가 중심이 되고 있는데, 이는 갭투자 매력이 제한적인 수준임을 반영합니다. 노후 단지로서 실거주 및 임차인 중심의 거래 흐름으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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월성동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 학산로7길 27

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 학산로7길 27
준공1991년 · 공동주택
세대수551세대
최고층지상 15층
주차지상 358대 / 지하 242대 · 세대당 1.09대
난방지역난방
시공사보성
전용면적108㎡, 116㎡, 135㎡, 195㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 108㎡ · 2026-04-07)
5년 최고3억 7천 (2021-07-26)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 월성보성2차에서는 총 66건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 16건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 월성동 월성동서타운 아파트, 월성동 월성센트로파크 아파트 등이 있으며, 같은 월성동 일대의 다른 단지는 달서구 월성동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

월성보성2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
월성보성2차는 1991년 준공 아파트로, 총 551세대 규모입니다. 시공사는 보성입니다.
월성보성2차 최근 실거래가는?
전용 108㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-04-07 기준)
월성보성2차 최근 5년 최고가는?
전용 108㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2021-07-26)
월성보성2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
월성보성2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 2억 803입니다.
월성보성2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 2,490만 / 월세 78만입니다.
월성보성2차 전용면적은?
월성보성2차의 전용면적은 108㎡ ~ 195㎡ 범위입니다.
월성보성2차 주차 가능 대수는?
총 600대 (지상 358대 / 지하 242대) 주차가 가능합니다.
월성보성2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
월성보성2차 면적별 가격은?
전용 108㎡ 2억 8천, 전용 116㎡ 2억 5천, 전용 135㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
월성보성2차 노후 아파트인가요?
월성보성2차는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
월성보성2차 3억대 매매 가능한가요?
월성보성2차 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
월성동 아파트 중에 월성보성2차만한 단지가 있나요?
월성동에는 월성보성2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 월성동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
월성보성2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: