용산2차우방타운

달서구 용산동 · 379세대 · 1999년 · (주)우방개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
4층 · 2026-03-09
최고 대비 -1억 2천(36.1%)
5년 연평균 -9.4%
최근 5년 최고가
3억 3천
2021-08-30

최근 실거래

용산2차우방타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-09
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-07
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-07
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-28
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-12-27

가격 추이

용산2차우방타운 시세 분석

용산2차우방타운은 379세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 63건이 거래된 제한적 유동성을 보입니다. 24년 15건에서 25년 12건으로 거래가 -20% 줄어들며 시장 수요가 약해지고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 4천은 5년 최고가 3억 4천과 1억 원 차이가 나 지난 4년간 가격이 크게 조정된 상태입니다. 전세가율이 146.6%로 높은 수준이어서 전세 수요가 매매를 상회하는 점에서 갭투자 구도보다 임차 및 월세 거주자 중심의 임대 특성이 강합니다.

휙 등록 매물

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용산동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 용산서로 38

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 용산서로 38
준공1999년 · 공동주택
세대수379세대
최고층지상 17층
주차지상 176대 / 지하 207대 · 세대당 1.01대
난방지역난방
시공사(주)우방개발
전용면적34㎡, 59㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 34㎡ · 2026-03-18)
5년 최고1억 6천 (2022-08-16)
전세가율 146.6%

최근 5년 동안 용산2차우방타운에서는 총 112건의 실거래가 집계되었으며, 매매 63건, 전세 22건, 월세 27건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용산동 용산청구타운 아파트, 용산동 용산보성타운 아파트 등이 있으며, 같은 용산동 일대의 다른 단지는 달서구 용산동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

용산2차우방타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
용산2차우방타운는 1999년 준공 아파트로, 총 379세대 규모입니다. 시공사는 (주)우방개발입니다.
용산2차우방타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-09 기준)
용산2차우방타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2021-08-30)
용산2차우방타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 63건이 집계되었습니다.
용산2차우방타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
용산2차우방타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 2,167만 / 월세 46만입니다.
용산2차우방타운 전용면적은?
용산2차우방타운의 전용면적은 34㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
용산2차우방타운 주차 가능 대수는?
총 383대 (지상 176대 / 지하 207대) 주차가 가능합니다.
용산2차우방타운 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
용산2차우방타운 면적별 가격은?
전용 34㎡ 1억 1천, 전용 59㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
용산2차우방타운 노후 아파트인가요?
용산2차우방타운는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
용산2차우방타운 3억대 매매 가능한가요?
용산2차우방타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용산동 아파트 중에 용산2차우방타운만한 단지가 있나요?
용산동에는 용산2차우방타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 용산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
용산2차우방타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 146.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: