용산1차서한화성타운

달서구 용산동 · 478세대 · 1998년 · (주)서한,화성산업(주) · 아파트
대구 2용산(서부법원․검찰청입구)9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
10층 · 2025-12-11
최고 대비 -9,100만(25.2%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 6천
2022-03-16

최근 실거래

용산1차서한화성타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-11
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-14
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-09-13
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-09-12
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-09-09

가격 추이

용산1차서한화성타운 시세 분석

용산1차서한화성타운은 478세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 58건이 거래된 저활동 단지입니다. 24년 14건에서 25년 19건으로 거래가 +36% 증가하며 시장에 작은 움직임이 생기고 있으나, 5년 최고가 3억 6천 대비 현재 평균 매매가 2억 7천으로 약 9천 원의 가격 낙폭이 있어 조정 상태입니다. 전세 평균 2억 3천으로 전세가율 72.7%는 갭투자 매력이 제한적이며, 용산역과 죽전역 도보 7분·10분 준역세권 입지가 실거주 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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용산동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 장산로 10

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 장산로 10
준공1998년 · 공동주택
세대수478세대
최고층지상 16층
주차지상 203대 / 지하 338대 · 세대당 1.13대
난방지역난방
시공사(주)서한,화성산업(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 113㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 60㎡ · 2026-01-27)
5년 최고2억 4천 (2023-04-18)
전세가율 72.7%

최근 5년 동안 용산1차서한화성타운에서는 총 107건의 실거래가 집계되었으며, 매매 58건, 전세 27건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용산동 용산우방타운 아파트, 용산동 용산세광태왕2차 아파트 등이 있으며, 같은 용산동 일대의 다른 단지는 달서구 용산동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

용산1차서한화성타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
용산1차서한화성타운는 1998년 준공 아파트로, 총 478세대 규모입니다. 시공사는 (주)서한,화성산업(주)입니다.
용산1차서한화성타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2025-12-11 기준)
용산1차서한화성타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2022-03-16)
용산1차서한화성타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 58건이 집계되었습니다.
용산1차서한화성타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
용산1차서한화성타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 2,159만 / 월세 82만입니다.
용산1차서한화성타운 전용면적은?
용산1차서한화성타운의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
용산1차서한화성타운 주차 가능 대수는?
총 541대 (지상 203대 / 지하 338대) 주차가 가능합니다.
용산1차서한화성타운 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
용산1차서한화성타운 주변 지하철은?
도보권에 용산(서부법원․검찰청입구)(2호선) 도보 9분, 죽전(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
용산1차서한화성타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 2억 7천, 전용 113㎡ 4억 1천, 전용 135㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
용산(서부법원․검찰청입구) 도보 거리에 있는 아파트?
용산1차서한화성타운는 2호선 용산(서부법원․검찰청입구) 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
죽전 도보 거리에 있는 아파트?
용산1차서한화성타운는 2호선 죽전 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
용산1차서한화성타운 노후 아파트인가요?
용산1차서한화성타운는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
용산1차서한화성타운 3억대 매매 가능한가요?
용산1차서한화성타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용산동 아파트 중에 용산1차서한화성타운만한 단지가 있나요?
용산동에는 용산1차서한화성타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 용산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
용산1차서한화성타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 72.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: