성서2차보성타운

달서구 용산동 · 1,012세대 · 1997년 · (주)보성 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억
8층 · 2026-03-19
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
2억 9천
2021-05-19

최근 실거래

성서2차보성타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억직거래
전용 85㎡ · 8층
2026-03-19
매매2억중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-14
매매2억 200중개
전용 85㎡ · 18층
2026-02-28
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-14
매매2억중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-04

가격 추이

성서2차보성타운 시세 분석

성서2차보성타운은 1997년 준공 29년차 1,012세대 단지로 최근 5년 매매 209건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 56건에서 25년 46건으로 거래가 -18% 줄어들며 매수세가 다소 약해진 상태이며, 5년 최고가 2억 9천(2021년)과 현재 85㎡ 매매 평균 2억 1천 간 8천만 원 낙폭으로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율 71.0%로 갭투자 수요가 있는 수준이며, 60㎡ 매매 평균 1억 5천과 85㎡ 평균 2억 1천의 면적별 가격 격차가 6천만 원으로 크지 않아 실거주 매수 위주의 거래 성향을 반영하고 있습니다.

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용산동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 선원로 241

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 선원로 241
준공1997년 · 공동주택
세대수1,012세대
최고층지상 20층
주차지상 265대 / 지하 764대 · 세대당 1.02대
난방지역난방
시공사(주)보성
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-17)
5년 최고1억 9천 (2021-10-18)
전세가율 71.0%

최근 5년 동안 성서2차보성타운에서는 총 318건의 실거래가 집계되었으며, 매매 209건, 전세 55건, 월세 54건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용산동 성서한마음타운 아파트, 용산동 성서주공5단지 아파트 등이 있으며, 같은 용산동 일대의 다른 단지는 달서구 용산동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

성서2차보성타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
성서2차보성타운는 1997년 준공 아파트로, 총 1,012세대 규모입니다. 시공사는 (주)보성입니다.
성서2차보성타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-03-19 기준)
성서2차보성타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2021-05-19)
성서2차보성타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 209건이 집계되었습니다.
성서2차보성타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 55건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
성서2차보성타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 54건 평균은 보증금 1,722만 / 월세 56만입니다.
성서2차보성타운 전용면적은?
성서2차보성타운의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
성서2차보성타운 주차 가능 대수는?
총 1,029대 (지상 265대 / 지하 764대) 주차가 가능합니다.
성서2차보성타운 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
성서2차보성타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 2억 (최근 거래가 기준)
성서2차보성타운 노후 아파트인가요?
성서2차보성타운는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
성서2차보성타운 2억대 매매 가능한가요?
성서2차보성타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용산동 아파트 중에 성서2차보성타운만한 단지가 있나요?
용산동에는 성서2차보성타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 용산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성서2차보성타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 71.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: