성서2차영남우방타운

달서구 용산동 · 794세대 · 1997년 · 영남건설(주), (주)우방 · 아파트
대구 2이곡8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
19층 · 2026-02-28
최고 대비 -1억 3천(33.8%)
5년 연평균 -8.2%
최근 5년 최고가
4억
2021-08-07

최근 실거래

성서2차영남우방타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-02-28
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-23
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-10
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-09
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-06-07

가격 추이

성서2차영남우방타운 시세 분석

성서2차영남우방타운은 794세대 29년차 단지로 최근 5년 매매 93건이 거래된 활발한 편의 단지입니다. 24년 29건에서 25년 20건으로 거래가 -31% 줄어들며 매수 수요가 뚜렷하게 약해진 상태입니다. 85㎡ 평균 2억 9천에서 135㎡ 평균 4억 2천까지 면적별 가격 격차가 1억 3천으로 큰 편이며, 5년 최고가 4억 대비 현재 85㎡ 기준 2억 9천으로 약 1억 여 원의 가격 조정이 진행되었습니다. 전세가율 64.2%로 갭투자 수요층도 활용 가능한 수준이며, 이곡역 도보 7분 준역세권 입지가 노후 단지의 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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용산동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 이곡공원로 83

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 이곡공원로 83
준공1997년 · 공동주택
세대수794세대
최고층지상 20층
주차지상 507대 / 지하 639대 · 세대당 1.44대
난방지역난방
시공사영남건설(주), (주)우방
전용면적85㎡, 121㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 85㎡ · 2026-02-28)
5년 최고4억 (2021-08-07)
전세가율 64.2%

최근 5년 동안 성서2차영남우방타운에서는 총 140건의 실거래가 집계되었으며, 매매 93건, 전세 23건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용산동 성서1차영남우방타운 아파트, 용산동 성서한마음타운 아파트 등이 있으며, 같은 용산동 일대의 다른 단지는 달서구 용산동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

성서2차영남우방타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
성서2차영남우방타운는 1997년 준공 아파트로, 총 794세대 규모입니다. 시공사는 영남건설(주), (주)우방입니다.
성서2차영남우방타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-02-28 기준)
성서2차영남우방타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2021-08-07)
성서2차영남우방타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 93건이 집계되었습니다.
성서2차영남우방타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
성서2차영남우방타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 3,250만 / 월세 76만입니다.
성서2차영남우방타운 전용면적은?
성서2차영남우방타운의 전용면적은 85㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
성서2차영남우방타운 주차 가능 대수는?
총 1,146대 (지상 507대 / 지하 639대) 주차가 가능합니다.
성서2차영남우방타운 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
성서2차영남우방타운 주변 지하철은?
도보권에 이곡(2호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
성서2차영남우방타운 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 6천, 전용 121㎡ 3억 2천, 전용 135㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
이곡 도보 거리에 있는 아파트?
성서2차영남우방타운는 2호선 이곡 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
성서2차영남우방타운 노후 아파트인가요?
성서2차영남우방타운는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
성서2차영남우방타운 4억대 매매 가능한가요?
성서2차영남우방타운 최근 5년 매매 최고가는 4억, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용산동 아파트 중에 성서2차영남우방타운만한 단지가 있나요?
용산동에는 성서2차영남우방타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 용산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성서2차영남우방타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 64.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: