성서한마음타운

달서구 용산동 · 996세대 · 1997년 · (주)제림,신화, 세광 · 아파트
대구 2이곡11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
8층 · 2025-12-12
최고 대비 -1억 1천(33.4%)
5년 연평균 -7.5%
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2022-04-20

최근 실거래

성서한마음타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-12
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-04
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-11-18
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-10-19
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-09-26

가격 추이

성서한마음타운 시세 분석

성서한마음타운은 996세대 29년차 단지로 최근 5년 매매 131건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보입니다. 24년 39건에서 25년 33건으로 거래가 -15% 줄어 시장 관망세가 깊어진 상태입니다. 60㎡ 평균 1억 7천과 85㎡ 평균 2억 5천으로 면적별 가격 차이가 8천 원에 달하며, 5년 최고가 3억 4천 대비 현재 매매 수준이 낮아 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 78.8%로 갭투자 매력이 크고, 이곡역 도보 10분 준역세권 입지가 임대 수요와 가격을 함께 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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용산동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 선원남로 151

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 선원남로 151
준공1997년 · 공동주택
세대수996세대
최고층지상 19층
주차지상 564대 / 지하 439대 · 세대당 1.01대
난방지역난방
시공사(주)제림,신화, 세광
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2026-03-31)
5년 최고2억 4천 (2021-10-02)
전세가율 78.8%

최근 5년 동안 성서한마음타운에서는 총 245건의 실거래가 집계되었으며, 매매 131건, 전세 63건, 월세 51건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용산동 성서2차영남우방타운 아파트, 용산동 성서주공5단지 아파트 등이 있으며, 같은 용산동 일대의 다른 단지는 달서구 용산동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

성서한마음타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
성서한마음타운는 1997년 준공 아파트로, 총 996세대 규모입니다. 시공사는 (주)제림,신화, 세광입니다.
성서한마음타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2025-12-12 기준)
성서한마음타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2022-04-20)
성서한마음타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 131건이 집계되었습니다.
성서한마음타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 63건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
성서한마음타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 51건 평균은 보증금 1,706만 / 월세 60만입니다.
성서한마음타운 전용면적은?
성서한마음타운의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
성서한마음타운 주차 가능 대수는?
총 1,003대 (지상 564대 / 지하 439대) 주차가 가능합니다.
성서한마음타운 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
성서한마음타운 주변 지하철은?
도보권에 이곡(2호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
성서한마음타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
이곡 도보 거리에 있는 아파트?
성서한마음타운는 2호선 이곡 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
성서한마음타운 노후 아파트인가요?
성서한마음타운는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
성서한마음타운 3억대 매매 가능한가요?
성서한마음타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용산동 아파트 중에 성서한마음타운만한 단지가 있나요?
용산동에는 성서한마음타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 용산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성서한마음타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 78.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: