수목원 삼성래미안

달서구 대곡동 · 767세대 · 2000년 · 삼성건설 · 아파트
대구 1대곡(정부대구청사)8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
18층 · 2025-09-06
최고 대비 -1억 4천(34.6%)
최근 5년 최고가
4억 500
2021-09-08

최근 실거래

수목원 삼성래미안 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-09-06
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-08-09
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-07-12
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-06-30
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-03-29

가격 추이

수목원 삼성래미안 시세 분석

수목원 삼성래미안은 767세대 26년차 단지로 최근 5년 매매 97건이 거래되었으나 24년 26건에서 25년 12건으로 거래가 -54% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷합니다. 85㎡ 매매 평균 2억 10천은 5년 최고가 4억(2021년)과 약 1억 90만 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 면적별로는 60㎡ 2억 3천, 85㎡ 2억 10천, 120㎡ 3억 7천으로 소형·대형 간 가격 격차가 1억 4천 수준으로 뚜렷합니다. 전세가율 68.7%는 갭투자 매력이 제한적이며, 대곡역 도보 6분 역세권 입지에도 불구하고 노후 단지 조정 국면이 강하게 반영되어 있습니다.

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대곡동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 상화로8길 23

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 상화로8길 23
준공2000년 · 공동주택
세대수767세대
최고층지상 20층
주차지상 447대 / 지하 415대 · 세대당 1.12대
난방개별난방
시공사삼성건설
전용면적60㎡, 85㎡, 120㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-29)
5년 최고3억 (2021-12-08)
전세가율 68.7%

최근 5년 동안 수목원 삼성래미안에서는 총 199건의 실거래가 집계되었으며, 매매 97건, 전세 46건, 월세 56건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대곡동 대곡역청구타운 아파트, 대곡동 대곡이오스아파트 아파트 등이 있으며, 같은 대곡동 일대의 다른 단지는 달서구 대곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

수목원 삼성래미안는 몇 년 준공, 몇 세대?
수목원 삼성래미안는 2000년 준공 아파트로, 총 767세대 규모입니다. 시공사는 삼성건설입니다.
수목원 삼성래미안 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2025-09-06 기준)
수목원 삼성래미안 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 500입니다. (2021-09-08)
수목원 삼성래미안 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 97건이 집계되었습니다.
수목원 삼성래미안 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 46건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
수목원 삼성래미안 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 56건 평균은 보증금 2,384만 / 월세 69만입니다.
수목원 삼성래미안 전용면적은?
수목원 삼성래미안의 전용면적은 60㎡ ~ 120㎡ 범위입니다.
수목원 삼성래미안 주차 가능 대수는?
총 862대 (지상 447대 / 지하 415대) 주차가 가능합니다.
수목원 삼성래미안 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
수목원 삼성래미안 주변 지하철은?
도보권에 대곡(정부대구청사)(1호선) 도보 8분, 진천(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
수목원 삼성래미안 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 2억 6천, 전용 120㎡ 3억 6천 (최근 거래가 기준)
대곡(정부대구청사) 도보 거리에 있는 아파트?
수목원 삼성래미안는 1호선 대곡(정부대구청사) 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
진천 도보 거리에 있는 아파트?
수목원 삼성래미안는 1호선 진천 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
수목원 삼성래미안 노후 아파트인가요?
수목원 삼성래미안는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
수목원 삼성래미안 4억대 매매 가능한가요?
수목원 삼성래미안 최근 5년 매매 최고가는 4억 500, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대곡동 아파트 중에 수목원 삼성래미안만한 단지가 있나요?
대곡동에는 수목원 삼성래미안 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 대곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수목원 삼성래미안 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 68.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: