삼성래미안2차아파트

달서구 대곡동 · 317세대 · 2001년 · 삼성물산 주택부분 · 아파트
대구 1진천12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 3천
4층 · 2026-04-10
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
3억 8천
2021-10-01

최근 실거래

삼성래미안2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천직거래
전용 85㎡ · 4층
2026-04-10
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-16
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-07-04
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2024-12-07
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 18층
2024-10-12

가격 추이

삼성래미안2차아파트 시세 분석

삼성래미안2차아파트는 317세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 45건이 거래된 적은 수준입니다. 24년 7건에서 25년 6건으로 거래가 -14% 줄어들며 시장 관심도가 제한적인 상태입니다. 5년 최고가 3억 8천(2021년)과 현재 평균 매매가 2억 6천의 격차가 1억 2천으로 상당한 가격 조정이 진행되었습니다. 전세가율 80.4%로 갭투자 매력이 크며, 진천역·대곡역 도보 10-12분의 준역세권 입지가 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

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대곡동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 상화로 86

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 상화로 86
준공2001년 · 공동주택
세대수317세대
최고층지상 19층
주차지상 155대 / 지하 197대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사삼성물산 주택부분
전용면적60㎡, 85㎡, 122㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 60㎡ · 2026-02-14)
5년 최고2억 6천 (2022-02-07)
전세가율 80.4%

최근 5년 동안 삼성래미안2차아파트에서는 총 70건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 13건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대곡동 대곡청구제네스 아파트, 진천동 진천코오롱하늘채 아파트 등이 있으며, 같은 대곡동 일대의 다른 단지는 달서구 대곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

삼성래미안2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼성래미안2차아파트는 2001년 준공 아파트로, 총 317세대 규모입니다. 시공사는 삼성물산 주택부분입니다.
삼성래미안2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-04-10 기준)
삼성래미안2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2021-10-01)
삼성래미안2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
삼성래미안2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 2억 846입니다.
삼성래미안2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 1,917만 / 월세 74만입니다.
삼성래미안2차아파트 전용면적은?
삼성래미안2차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 122㎡ 범위입니다.
삼성래미안2차아파트 주차 가능 대수는?
총 352대 (지상 155대 / 지하 197대) 주차가 가능합니다.
삼성래미안2차아파트 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
삼성래미안2차아파트 주변 지하철은?
도보권에 진천(1호선) 도보 12분, 대곡(정부대구청사)(1호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
삼성래미안2차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 2억 3천, 전용 122㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
진천 도보 거리에 있는 아파트?
삼성래미안2차아파트는 1호선 진천 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
대곡(정부대구청사) 도보 거리에 있는 아파트?
삼성래미안2차아파트는 1호선 대곡(정부대구청사) 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
삼성래미안2차아파트 노후 아파트인가요?
삼성래미안2차아파트는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼성래미안2차아파트 3억대 매매 가능한가요?
삼성래미안2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대곡동 아파트 중에 삼성래미안2차아파트만한 단지가 있나요?
대곡동에는 삼성래미안2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 대곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼성래미안2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 80.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: