수목원제일풍경채

달서구 대곡동 · 982세대 · 2018년 · 제일건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
11층 · 2026-03-23
최고 대비 -1억 4천(27.5%)
5년 연평균 -5.1%
최근 5년 최고가
5억 2천
2021-07-15

최근 실거래

수목원제일풍경채 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 83㎡ · 11층
2026-03-23
매매3억 8천중개
전용 83㎡ · 9층
2026-02-21
매매3억 9천중개
전용 83㎡ · 15층
2026-01-25
매매3억 9천중개
전용 83㎡ · 20층
2026-01-17
매매3억 7천중개
전용 83㎡ · 7층
2025-12-16

가격 추이

수목원제일풍경채 시세 분석

수목원제일풍경채는 982세대 8년차 단지로 최근 5년 매매 253건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 43건에서 25년 66건으로 거래가 +53% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 83㎡ 매매 평균 4억은 5년 최고가 5억 2천 대비 1억 2천 낮으며 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 67.7%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 면적별로는 72㎡에서 100㎡로 갈수록 매매가가 3억 3천에서 4억 5천으로 단조증가하는 수급 구조가 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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대곡동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 갈밭남로 12

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 갈밭남로 12
준공2018년 · 공동주택
세대수982세대
최고층지상 21층
주차지하 1,285대 · 세대당 1.31대
난방지역난방
시공사제일건설(주)
전용면적72㎡, 79㎡, 83㎡, 100㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 72㎡ · 2026-03-04)
5년 최고4억 6천 (2021-08-19)
전세가율 67.7%

최근 5년 동안 수목원제일풍경채에서는 총 522건의 실거래가 집계되었으며, 매매 253건, 전세 160건, 월세 109건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대곡동 수목원서한이다음 아파트, 도원동 대곡7단지산새마을 아파트 등이 있으며, 같은 대곡동 일대의 다른 단지는 달서구 대곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

대곡동 다른 단지 시세→달서구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

수목원제일풍경채는 몇 년 준공, 몇 세대?
수목원제일풍경채는 2018년 준공 아파트로, 총 982세대 규모입니다. 시공사는 제일건설(주)입니다.
수목원제일풍경채 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-03-23 기준)
수목원제일풍경채 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2021-07-15)
수목원제일풍경채 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 253건이 집계되었습니다.
수목원제일풍경채 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 160건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
수목원제일풍경채 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 109건 평균은 보증금 3,635만 / 월세 100만입니다.
수목원제일풍경채 전용면적은?
수목원제일풍경채의 전용면적은 72㎡ ~ 100㎡ 범위입니다.
수목원제일풍경채 주차 가능 대수는?
총 1,285대 (지하 1,285대) 주차가 가능합니다.
수목원제일풍경채 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
수목원제일풍경채 면적별 가격은?
전용 72㎡ 3억 2천, 전용 79㎡ 3억 6천, 전용 83㎡ 3억 7천, 전용 100㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
수목원제일풍경채 5억대 매매 가능한가요?
수목원제일풍경채 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 4억 78 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대곡동 아파트 중에 수목원제일풍경채만한 단지가 있나요?
대곡동에는 수목원제일풍경채 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 대곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수목원제일풍경채 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 67.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: