우방드림시티

달서구 감삼동 · 2,160세대 · 2003년 · (주)우방 · 아파트
대구 2용산(서부법원․검찰청입구)10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
5층 · 2026-03-30
최고 대비 -2억 2천(39.5%)
5년 연평균 -9.8%
최근 5년 최고가
5억 7천
2021-05-07

최근 실거래

우방드림시티 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-30
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-10
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-07
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-02
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-01

가격 추이

우방드림시티 시세 분석

우방드림시티는 2,160세대 23년차 단지로 최근 5년 매매 349건이 거래된 중등도 활발한 단지입니다. 24년 99건에서 25년 92건으로 거래가 -7% 소폭 감소했으며, 5년 최고가 5억 8천(2021년 85㎡)과 현재 85㎡ 평균 3억 6천의 차이가 2억 2천으로 나타나 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 189건이 매매 349건 대비 54% 수준으로 전세가율 73.8%는 갭투자 매력이 있는 범위이며, 용산역·죽전역 도보 8-9분의 준역세권 입지가 매매와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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감삼동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 장기로 242

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 장기로 242
준공2003년 · 공동주택
세대수2,160세대
최고층지상 25층
주차지상 674대 / 지하 1,615대 · 세대당 1.06대
난방지역난방
시공사(주)우방
전용면적53㎡, 60㎡, 76㎡, 85㎡, 105㎡, 111㎡, 128㎡, 157㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 53㎡ · 2026-02-03)
5년 최고3억 3천 (2021-05-08)
전세가율 73.8%

최근 5년 동안 우방드림시티에서는 총 684건의 실거래가 집계되었으며, 매매 349건, 전세 189건, 월세 146건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장기동 장기동협성휴포레 아파트, 장기동 죽전역코오롱하늘채 아파트 등이 있으며, 같은 감삼동 일대의 다른 단지는 달서구 감삼동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우방드림시티는 몇 년 준공, 몇 세대?
우방드림시티는 2003년 준공 아파트로, 총 2,160세대 규모입니다. 시공사는 (주)우방입니다.
우방드림시티 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-03-30 기준)
우방드림시티 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2021-05-07)
우방드림시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 349건이 집계되었습니다.
우방드림시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 189건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
우방드림시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 146건 평균은 보증금 2,787만 / 월세 80만입니다.
우방드림시티 전용면적은?
우방드림시티의 전용면적은 53㎡ ~ 157㎡ 범위입니다.
우방드림시티 주차 가능 대수는?
총 2,289대 (지상 674대 / 지하 1,615대) 주차가 가능합니다.
우방드림시티 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
우방드림시티 주변 지하철은?
도보권에 용산(서부법원․검찰청입구)(2호선) 도보 10분, 죽전(2호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
우방드림시티 면적별 가격은?
전용 53㎡ 2억 1천, 전용 60㎡ 2억 6천, 전용 76㎡ 2억 7천, 전용 85㎡ 3억 4천, 전용 105㎡ 3억 9천, 전용 111㎡ 4억 800, 전용 128㎡ 5억 1천, 전용 157㎡ 5억 6천 (최근 거래가 기준)
용산(서부법원․검찰청입구) 도보 거리에 있는 아파트?
우방드림시티는 2호선 용산(서부법원․검찰청입구) 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
죽전 도보 거리에 있는 아파트?
우방드림시티는 2호선 죽전 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
우방드림시티 5억대 매매 가능한가요?
우방드림시티 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
감삼동 아파트 중에 우방드림시티만한 단지가 있나요?
감삼동에는 우방드림시티 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 감삼동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우방드림시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 73.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: