감삼우방맨션

달서구 감삼동 · 120세대 · 1997년 · 우방 · 아파트
대구 2감삼2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
1층 · 2026-03-17
최고 대비 -1억 5천(32.0%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 8천
2022-01-08

최근 실거래

감삼우방맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-17
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2022-01-08

가격 추이

감삼우방맨션 시세 분석

감삼우방맨션은 120세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 5건에 그쳐 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년 1건에서 25년 1건으로 매매 거래가 정체 상태이며, 5년 최고가 4억 8천 대비 현재 평균 매매가 2억 6천으로 약 2억 2천 떨어져 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 36㎡ 1억 2천부터 85㎡ 4억 1천까지 면적별 가격 폭이 크고, 전세가율 82.6%로 높아 임차인 부담이 큰 수준입니다. 감삼역 도보 2분의 역세권 입지가 노후 단지의 거래성을 일부 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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감삼동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 당산로 187

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 당산로 187
준공1997년 · 공동주택
세대수120세대
최고층지상 18층
난방개별난방
시공사우방
전용면적36㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 36㎡ · 2024-09-19)
5년 최고1억 2천 (2023-04-14)
전세가율 82.6%

최근 5년 동안 감삼우방맨션에서는 총 29건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 12건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 두류동 두류센트레빌더시티 아파트, 두류동 두류센트레빌 더 파크 아파트 등이 있으며, 같은 감삼동 일대의 다른 단지는 달서구 감삼동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

감삼우방맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
감삼우방맨션는 1997년 준공 아파트로, 총 120세대 규모입니다. 시공사는 우방입니다.
감삼우방맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-03-17 기준)
감삼우방맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2022-01-08)
감삼우방맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
감삼우방맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
감삼우방맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 6,442만 / 월세 41만입니다.
감삼우방맨션 전용면적은?
감삼우방맨션의 전용면적은 36㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
감삼우방맨션 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
감삼우방맨션 주변 지하철은?
도보권에 감삼(2호선) 도보 2분, 두류(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
감삼우방맨션 면적별 가격은?
전용 36㎡ 1억 1천, 전용 60㎡ 2억 4천, 전용 85㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
감삼 도보 거리에 있는 아파트?
감삼우방맨션는 2호선 감삼 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
두류 도보 거리에 있는 아파트?
감삼우방맨션는 2호선 두류 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
감삼우방맨션 노후 아파트인가요?
감삼우방맨션는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
감삼우방맨션 4억대 매매 가능한가요?
감삼우방맨션 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
감삼동 아파트 중에 감삼우방맨션만한 단지가 있나요?
감삼동에는 감삼우방맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 감삼동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
감삼우방맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 82.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: