빌리브 죽전

빌리브 죽전 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 706만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 6억 기준)
• 달서구 죽전동 인근 단지(10개) 평균 비교: +3.7% — 인근 평균 약 681만원/㎡
• 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
• 전세가율: 55.0%

빌리브 죽전은 176세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매가 7건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 2건으로 매매 거래가 증가했으나 절대 규모는 여전히 작은 상태입니다. 전세 40건과 월세 56건이 매매 7건보다 훨씬 활발해 임차 수요 중심의 단지로 기능하고 있으며, 85㎡ 매매 평균 5억 8천은 5년 최고가 6억 2천과 4천만 원 차이로 가격이 안정적인 수준입니다. 죽전역 도보 3분의 역세권 입지가 임차 수요를 강하게 받쳐줍니다.