이천뜨란채2단지

남구 이천동 · 320세대 · 2002년 · 호반건설 · 아파트
대구 3대봉교12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 500
4층 · 2026-04-10
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
4억 3천
2021-09-02

최근 실거래

이천뜨란채2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 500직거래
전용 85㎡ · 4층
2026-04-10
매매2억 5천직거래
전용 85㎡ · 4층
2026-04-10
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-02
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-23
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-11-29

가격 추이

이천뜨란채2단지 시세 분석

이천뜨란채2단지는 320세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 44건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 12건에서 25년 9건으로 거래가 -25% 줄어들며 시장 관망세가 진행 중입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 9천은 5년 최고가 4억 3천(2021년)과 1억 4천 차이로 상당한 가격 조정이 이뤄진 상태이며, 전세가율 76.2%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 대봉교역 도보 10분의 준역세권 입지가 가격을 지탱하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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이천동 주변 단지

위치

대구광역시 남구 희망로 57

단지 소개

소재지대구광역시 남구 희망로 57
준공2002년 · 공동주택
세대수320세대
최고층지상 20층
주차지상 113대 / 지하 185대 · 세대당 0.93대
난방개별난방
시공사호반건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 60㎡ · 2026-02-20)
5년 최고3억 (2021-08-03)
전세가율 76.2%

최근 5년 동안 이천뜨란채2단지에서는 총 80건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 18건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 이천동 희망교대성유니드 아파트, 봉덕동 강변효성백년가약 아파트 등이 있으며, 같은 이천동 일대의 다른 단지는 남구 이천동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

이천뜨란채2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
이천뜨란채2단지는 2002년 준공 아파트로, 총 320세대 규모입니다. 시공사는 호반건설입니다.
이천뜨란채2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 500입니다. (2026-04-10 기준)
이천뜨란채2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2021-09-02)
이천뜨란채2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
이천뜨란채2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 2억 972입니다.
이천뜨란채2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 2,389만 / 월세 66만입니다.
이천뜨란채2단지 전용면적은?
이천뜨란채2단지의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
이천뜨란채2단지 주차 가능 대수는?
총 298대 (지상 113대 / 지하 185대) 주차가 가능합니다.
이천뜨란채2단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
이천뜨란채2단지 주변 지하철은?
도보권에 대봉교(3호선) 도보 12분, 건들바위(3호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
이천뜨란채2단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 1천, 전용 85㎡ 2억 500 (최근 거래가 기준)
대봉교 도보 거리에 있는 아파트?
이천뜨란채2단지는 3호선 대봉교 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
건들바위 도보 거리에 있는 아파트?
이천뜨란채2단지는 3호선 건들바위 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
이천뜨란채2단지 4억대 매매 가능한가요?
이천뜨란채2단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
이천동 아파트 중에 이천뜨란채2단지만한 단지가 있나요?
이천동에는 이천뜨란채2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 이천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
이천뜨란채2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 500, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 76.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: