앞산서한이다음

남구 봉덕동 · 128세대 · 2018년 · (주)서한 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
4층 · 2026-03-19
최고 대비 -1억 4천(30.3%)
5년 연평균 -7.1%
최근 5년 최고가
4억 7천
2021-05-07

최근 실거래

앞산서한이다음 전용 77㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 77㎡ · 4층
2026-03-19
매매3억 2천중개
전용 77㎡ · 2층
2026-02-04
매매3억 4천중개
전용 77㎡ · 15층
2026-01-31
매매3억 5천중개
전용 77㎡ · 16층
2025-12-20
매매3억 5천중개
전용 77㎡ · 18층
2025-11-16

가격 추이

앞산서한이다음 시세 분석

앞산서한이다음은 128세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 29건 중 25년에 9건이 거래되며 거래가 급증하는 추세를 보입니다. 24년 1건에서 25년 9건으로 +800% 증가한 것은 시장 관심이 크게 높아진 신호입니다. 77㎡ 매매 평균 3억 5천은 5년 최고가 4억 7천 대비 약 1억 2천 낮아 추가 상승 여력이 있는 수준입니다. 전세가율 73.7%로 갭투자 매력이 있으며 전세 39건의 임대 수요도 함께 살아나고 있습니다.

휙 등록 매물

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봉덕동 주변 단지

위치

대구광역시 남구 신촌길 94

단지 소개

소재지대구광역시 남구 신촌길 94
준공2018년 · 공동주택
세대수128세대
최고층지상 20층
주차지상 34대 / 지하 127대 · 세대당 1.26대
난방개별난방
시공사(주)서한
전용면적67㎡, 77㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 67㎡ · 2026-03-19)
5년 최고4억 1천 (2021-05-05)
전세가율 73.7%

최근 5년 동안 앞산서한이다음에서는 총 81건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 39건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 봉덕동 효성타운 아파트, 봉덕동 래미안웰리스트 아파트 등이 있으며, 같은 봉덕동 일대의 다른 단지는 남구 봉덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

앞산서한이다음는 몇 년 준공, 몇 세대?
앞산서한이다음는 2018년 준공 아파트로, 총 128세대 규모입니다. 시공사는 (주)서한입니다.
앞산서한이다음 최근 실거래가는?
전용 77㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-03-19 기준)
앞산서한이다음 최근 5년 최고가는?
전용 77㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2021-05-07)
앞산서한이다음 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
앞산서한이다음 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
앞산서한이다음 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 2,138만 / 월세 95만입니다.
앞산서한이다음 전용면적은?
앞산서한이다음의 전용면적은 67㎡ ~ 77㎡ 범위입니다.
앞산서한이다음 주차 가능 대수는?
총 161대 (지상 34대 / 지하 127대) 주차가 가능합니다.
앞산서한이다음 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
앞산서한이다음 면적별 가격은?
전용 67㎡ 2억 8천, 전용 77㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
앞산서한이다음 4억대 매매 가능한가요?
앞산서한이다음 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉덕동 아파트 중에 앞산서한이다음만한 단지가 있나요?
봉덕동에는 앞산서한이다음 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 봉덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
앞산서한이다음 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 73.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: