강변효성백년가약

남구 봉덕동 · 337세대 · 2012년 · (주)효성 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
14층 · 2025-10-31
최고 대비 -1억 3천(26.2%)
최근 5년 최고가
5억 1천
2021-09-13

최근 실거래

강변효성백년가약 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-10-31
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-09-04
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-09-01
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-05-24
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-02-06

가격 추이

강변효성백년가약 시세 분석

강변효성백년가약은 337세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 19건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 5건으로 거래가 -29% 줄어들며 매수 관심이 식어 있는 상태입니다. 85㎡ 평균 3억 6천 대비 123㎡ 이상 대형은 6억대로 면적별 가격 격차가 3억 원 이상 크며, 5년 최고가 5억 2천(2021년)과 현재 매매가의 차이로 가격 조정이 진행된 상태로 해석됩니다. 전세가율 65.8%로 갭투자 매력이 있으나 거래 부진으로 인한 유동성 제약이 주의사항으로 작용합니다.

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봉덕동 주변 단지

위치

대구광역시 남구 봉덕로 135

단지 소개

소재지대구광역시 남구 봉덕로 135
준공2012년 · 공동주택
세대수337세대
최고층지상 22층
주차지상 133대 / 지하 586대 · 세대당 2.13대
난방개별난방
시공사(주)효성
전용면적85㎡, 123㎡, 128㎡, 140㎡, 143㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8천 (전용 85㎡ · 2025-10-31)
5년 최고5억 1천 (2021-09-13)
전세가율 65.8%

최근 5년 동안 강변효성백년가약에서는 총 54건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 14건, 월세 21건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 봉덕동 강변코오롱하늘채 아파트, 봉덕동 봉덕화성파크드림 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 봉덕동 일대의 다른 단지는 남구 봉덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

강변효성백년가약는 몇 년 준공, 몇 세대?
강변효성백년가약는 2012년 준공 아파트로, 총 337세대 규모입니다. 시공사는 (주)효성입니다.
강변효성백년가약 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2025-10-31 기준)
강변효성백년가약 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천입니다. (2021-09-13)
강변효성백년가약 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
강변효성백년가약 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
강변효성백년가약 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 2,548만 / 월세 111만입니다.
강변효성백년가약 전용면적은?
강변효성백년가약의 전용면적은 85㎡ ~ 143㎡ 범위입니다.
강변효성백년가약 주차 가능 대수는?
총 719대 (지상 133대 / 지하 586대) 주차가 가능합니다.
강변효성백년가약 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
강변효성백년가약 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 8천, 전용 123㎡ 5억 2천, 전용 128㎡ 5억 9천, 전용 143㎡ 6억 8천 (최근 거래가 기준)
강변효성백년가약 5억대 매매 가능한가요?
강변효성백년가약 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉덕동 아파트 중에 강변효성백년가약만한 단지가 있나요?
봉덕동에는 강변효성백년가약 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 봉덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강변효성백년가약 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 65.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: