화정2동금호타운

서구 화정동 · 471세대 · 1996년 · 금호건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
6층 · 2025-05-02
최고 대비 -6,000만(20.7%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2022-10-05

최근 실거래

화정2동금호타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-05-02
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-02-20
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-04-20
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2023-12-26
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2023-12-08

가격 추이

화정2동금호타운 시세 분석

화정2동금호타운은 471세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 64건이 거치된 거래량이 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 14건으로 거래가 +40% 증가하며 시장이 살아나고 있으나, 5년 최고가 2억 9천(2022년)과 현재 평균 매매가 2억 3천의 차이로 약 6천만 원 조정이 진행된 상태입니다. 85㎡ 평균 2억 5천 대비 전세 평균 1억 7천으로 전세가율 72.7% 수준은 갭투자 매력이 제한적이며, 30년차 노후 단지로서 실거주 중심의 보수적 시장이 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

화정동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 화운로23번길 7-8

단지 소개

소재지광주광역시 서구 화운로23번길 7-8
준공1996년 · 공동주택
세대수471세대
최고층지상 20층
주차지상 265대 / 지하 187대 · 세대당 0.96대
난방개별난방
시공사금호건설
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2026-04-10)
5년 최고1억 9천 (2024-10-26)
전세가율 72.7%

최근 5년 동안 화정2동금호타운에서는 총 95건의 실거래가 집계되었으며, 매매 64건, 전세 14건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 화정영무예다음 아파트, 화정동 화정신동아 아파트 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 서구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화정동 다른 단지 시세→서구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

화정2동금호타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
화정2동금호타운는 1996년 준공 아파트로, 총 471세대 규모입니다. 시공사는 금호건설입니다.
화정2동금호타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2025-05-02 기준)
화정2동금호타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2022-10-05)
화정2동금호타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 64건이 집계되었습니다.
화정2동금호타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
화정2동금호타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 4,782만 / 월세 44만입니다.
화정2동금호타운 전용면적은?
화정2동금호타운의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
화정2동금호타운 주차 가능 대수는?
총 452대 (지상 265대 / 지하 187대) 주차가 가능합니다.
화정2동금호타운 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
화정2동금호타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 2억 3천, 전용 135㎡ 3억 100 (최근 거래가 기준)
화정2동금호타운 노후 아파트인가요?
화정2동금호타운는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화정2동금호타운 2억대 매매 가능한가요?
화정2동금호타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 화정2동금호타운만한 단지가 있나요?
화정동에는 화정2동금호타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화정2동금호타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 72.7%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: