유니버시아드 힐스테이트3단지 아파트

서구 화정동 · 2,185세대 · 2016년 · 현대건설 · 아파트
매매
전세
월세
34평형공급 113㎡전용 85㎡방3 욕실21,585세대
최근 실거래가중개거래
5억 1천
4층 · 2026-07-20
최근 5년 최고가중개거래
7억 9천
2022-04-18
최고 대비 -2억 8천(35.8%) · 5년 연평균 -4.7%

가격 추이

화정동 주변 단지

최근 실거래

유니버시아드 힐스테이트3단지 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-07-20
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-07-08
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-06-29
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-06-28
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-06-26

유니버시아드 힐스테이트3단지 아파트 시세 분석

매매와 전세 거래가 비슷한 규모로 시장을 이끌고, 월세는 상대적으로 얇게 형성되어 있습니다. 2016년 준공된 2185세대 대단지로 최고 33층 규모이며, 26평형부터 40평형까지 중형 위주로 구성됩니다. 전세가율은 매매가와 어느 정도 간격을 유지하는 편입니다. 별도 역·학교 정보가 확인되지 않는 인천 서구 화정동의 대표적 브랜드 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

광주광역시 서구 화운로 24

단지 소개

소재지광주광역시 서구 화운로 24
준공2016년 · 공동주택
세대수2,185세대
최고층지상 33층
주차지상 79대 / 지하 2,543대 · 세대당 1.20대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적60㎡, 85㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8천 (전용 60㎡ · 2026-07-14)
5년 최고5억 3천 (2022-02-08)
전세가율 70.1%

최근 5년 동안 유니버시아드 힐스테이트3단지 아파트에서는 총 1,274건의 실거래가 집계되었으며, 매매 487건, 전세 503건, 월세 284건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 화정영무예다음 실거래가, 화정동 화정2동금호타운 실거래가 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 서구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

유니버시아드 힐스테이트3단지 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
유니버시아드 힐스테이트3단지 아파트는 2016년 준공 아파트로, 총 2,185세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
유니버시아드 힐스테이트3단지 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 1천입니다. (2026-07-20 기준)
유니버시아드 힐스테이트3단지 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천입니다. (2022-04-18)
유니버시아드 힐스테이트3단지 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 487건이 집계되었습니다.
유니버시아드 힐스테이트3단지 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 503건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
유니버시아드 힐스테이트3단지 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 284건 평균은 보증금 8,173만 / 월세 85만입니다.
유니버시아드 힐스테이트3단지 아파트 전용면적은?
유니버시아드 힐스테이트3단지 아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
유니버시아드 힐스테이트3단지 아파트 주차 가능 대수는?
총 2,622대 (지상 79대 / 지하 2,543대) 주차가 가능합니다.
유니버시아드 힐스테이트3단지 아파트 최고층은?
지상 33층 규모입니다.
유니버시아드 힐스테이트3단지 아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 8천, 전용 85㎡ 5억 1천, 전용 102㎡ 7억 1천 (최근 거래가 기준)
유니버시아드 힐스테이트3단지 아파트 7억대 매매 가능한가요?
유니버시아드 힐스테이트3단지 아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천, 평균은 5억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 유니버시아드 힐스테이트3단지 아파트만한 단지가 있나요?
화정동에는 유니버시아드 힐스테이트3단지 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
유니버시아드 힐스테이트3단지 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 1천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 70.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: