풍암4차대주파크빌

서구 풍암동 · 172세대 · 2005년 · 대주건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억
10층 · 2026-02-27
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
3억 5천
2021-09-11

최근 실거래

풍암4차대주파크빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억직거래
전용 85㎡ · 10층
2026-02-27
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-02-26
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-12-15
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-12-11
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-11-04

가격 추이

풍암4차대주파크빌 시세 분석

풍암4차대주파크빌은 172세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 37건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 6건으로 거래가 -40% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 전세가율이 115%로 전세가 매매가를 웃도는 역전 현상이 발생해 있으며, 이는 매수자의 가격 인정이 낮아지고 있음을 시사합니다. 21년차 노후 단지로 실거주 매수 위주의 거래가 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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풍암동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 송풍로 8

단지 소개

소재지광주광역시 서구 송풍로 8
준공2005년 · 공동주택
세대수172세대
최고층지상 22층
주차지상 91대 / 지하 83대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사대주건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 85㎡ · 2026-02-27)
5년 최고3억 5천 (2021-09-11)
전세가율 115.0%

최근 5년 동안 풍암4차대주파크빌에서는 총 58건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 13건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 풍암동 풍암동에스케이뷰 아파트, 풍암동 풍암광명메이루즈 아파트 등이 있으며, 같은 풍암동 일대의 다른 단지는 서구 풍암동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

풍암4차대주파크빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
풍암4차대주파크빌는 2005년 준공 아파트로, 총 172세대 규모입니다. 시공사는 대주건설입니다.
풍암4차대주파크빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-02-27 기준)
풍암4차대주파크빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2021-09-11)
풍암4차대주파크빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
풍암4차대주파크빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
풍암4차대주파크빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 6,062만 / 월세 62만입니다.
풍암4차대주파크빌 전용면적은?
풍암4차대주파크빌의 전용면적은 85㎡입니다.
풍암4차대주파크빌 주차 가능 대수는?
총 174대 (지상 91대 / 지하 83대) 주차가 가능합니다.
풍암4차대주파크빌 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
풍암4차대주파크빌 3억대 매매 가능한가요?
풍암4차대주파크빌 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
풍암동 아파트 중에 풍암4차대주파크빌만한 단지가 있나요?
풍암동에는 풍암4차대주파크빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 풍암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
풍암4차대주파크빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 115.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: