풍암중흥3차

서구 풍암동 · 292세대 · 2000년 · 중흥건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
6층 · 2026-03-01
최고 대비 -6,200만(18.5%)
5년 연평균 +2.7%
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2022-04-16

최근 실거래

풍암중흥3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-01
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-14
매매2억 700중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-06
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-15
매매2억 5천직거래
전용 85㎡ · 17층
2025-09-26

가격 추이

풍암중흥3차 시세 분석

풍암중흥3차는 292세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 41건의 거래량이 적은 편입니다. 24년 12건에서 25년 8건으로 거래가 -33% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태이며, 85㎡ 매매 평균 2억 7천은 2022년 최고가 3억 4천과 7천만 원 이상 차이가 나 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 80.6%로 갭투자 매력이 있는 수준이나, 거래량 부족으로 인한 시세 형성의 제약이 있으며 전세 수요가 실거주 매수보다 두드러집니다.

휙 등록 매물

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풍암동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 풍암순환로 112

단지 소개

소재지광주광역시 서구 풍암순환로 112
준공2000년 · 공동주택
세대수292세대
최고층지상 19층
주차지상 173대 / 지하 130대 · 세대당 1.04대
난방개별난방
시공사중흥건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 85㎡ · 2026-03-01)
5년 최고3억 3천 (2022-04-16)
전세가율 80.6%

최근 5년 동안 풍암중흥3차에서는 총 75건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 21건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 풍암동 풍암3차대주파크빌아파트 아파트, 풍암동 한국1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 풍암동 일대의 다른 단지는 서구 풍암동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

풍암중흥3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
풍암중흥3차는 2000년 준공 아파트로, 총 292세대 규모입니다. 시공사는 중흥건설입니다.
풍암중흥3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-03-01 기준)
풍암중흥3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2022-04-16)
풍암중흥3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
풍암중흥3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
풍암중흥3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 5,038만 / 월세 63만입니다.
풍암중흥3차 전용면적은?
풍암중흥3차의 전용면적은 85㎡입니다.
풍암중흥3차 주차 가능 대수는?
총 303대 (지상 173대 / 지하 130대) 주차가 가능합니다.
풍암중흥3차 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
풍암중흥3차 노후 아파트인가요?
풍암중흥3차는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
풍암중흥3차 3억대 매매 가능한가요?
풍암중흥3차 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
풍암동 아파트 중에 풍암중흥3차만한 단지가 있나요?
풍암동에는 풍암중흥3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 풍암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
풍암중흥3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 80.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: