중흥파크2차

서구 치평동 · 1,108세대 · 1997년 · 중흥건설(주) · 아파트
광주도시철도 1상무13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
1층 · 2026-04-01
최고 대비 -1억 3천(24.1%)
5년 연평균 -1.1%
최근 5년 최고가직거래
5억 4천
2022-06-15

최근 실거래

중흥파크2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-01
매매3억중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-27
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-27
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-15
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-15

가격 추이

중흥파크2차 시세 분석

중흥파크2차는 1,108세대 29년차 단지로 최근 5년 매매 169건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 37건에서 25년 41건으로 거래가 +11% 증가하며 시장이 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 10천은 5년 최고가 5억 4천(2022년)과 2억 4천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세 평균 2억 6천 대비 전세가율 73.2% 수준은 갭투자 매력을 제시합니다. 상무역 도보 11분의 입지가 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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치평동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 치평로 77

단지 소개

소재지광주광역시 서구 치평로 77
준공1997년 · 공동주택
세대수1,108세대
최고층지상 18층
주차지상 685대 / 지하 424대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사중흥건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1천 (전용 85㎡ · 2026-04-01)
5년 최고5억 4천 (2022-06-15)
전세가율 73.2%

최근 5년 동안 중흥파크2차에서는 총 440건의 실거래가 집계되었으며, 매매 169건, 전세 200건, 월세 71건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 치평동 상무중흥파크1단지 아파트, 치평동 대주1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 치평동 일대의 다른 단지는 서구 치평동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

중흥파크2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
중흥파크2차는 1997년 준공 아파트로, 총 1,108세대 규모입니다. 시공사는 중흥건설(주)입니다.
중흥파크2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2026-04-01 기준)
중흥파크2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천입니다. (2022-06-15)
중흥파크2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 169건이 집계되었습니다.
중흥파크2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 200건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
중흥파크2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 71건 평균은 보증금 3,630만 / 월세 90만입니다.
중흥파크2차 전용면적은?
중흥파크2차의 전용면적은 85㎡입니다.
중흥파크2차 주차 가능 대수는?
총 1,109대 (지상 685대 / 지하 424대) 주차가 가능합니다.
중흥파크2차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
중흥파크2차 주변 지하철은?
도보권에 상무(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
상무 도보 거리에 있는 아파트?
중흥파크2차는 1호선 상무 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
중흥파크2차 노후 아파트인가요?
중흥파크2차는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
중흥파크2차 5억대 매매 가능한가요?
중흥파크2차 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
치평동 아파트 중에 중흥파크2차만한 단지가 있나요?
치평동에는 중흥파크2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 치평동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
중흥파크2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 73.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: