해광한신

서구 치평동 · 522세대 · 1998년 · 해광건설, 한신건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
2층 · 2026-01-19
최고 대비 -8,500만(32.1%)
5년 연평균 +0.9%
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2021-11-19

최근 실거래

해광한신 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-01-19
매매2억중개
전용 60㎡ · 5층
2026-01-16
매매1억 9천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-01-11
매매2억직거래
전용 60㎡ · 11층
2025-12-29
매매1억 9천중개
전용 60㎡ · 8층
2025-11-24

가격 추이

해광한신 시세 분석

해광한신은 522세대 28년차 단지로 최근 5년 매매 87건이 거래된 가운데 전세 117건이 더 많아 임대 수요가 우위인 단지입니다. 24년 24건에서 25년 13건으로 매매 거래가 -46% 급감하며 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 10만은 5년 최고가 2억 6천과 1억 6천 차이로 상당한 가격 조정이 진행됐으며, 전세가율 79.8%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 노후 단지의 임대 비중 높음과 매매 부진이 함께 나타나고 있습니다.

휙 등록 매물

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치평동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 상무공원로 114

단지 소개

소재지광주광역시 서구 상무공원로 114
준공1998년 · 공동주택
세대수522세대
최고층지상 15층
주차지상 221대 / 지하 156대 · 세대당 0.72대
난방개별난방
시공사해광건설, 한신건설
전용면적55㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 55㎡ · 2025-09-10)
5년 최고2억 2천 (2022-04-07)
전세가율 79.8%

최근 5년 동안 해광한신에서는 총 261건의 실거래가 집계되었으며, 매매 87건, 전세 117건, 월세 57건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 치평동 상무호반1차 아파트 아파트, 치평동 중흥파크2차 아파트 등이 있으며, 같은 치평동 일대의 다른 단지는 서구 치평동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해광한신는 몇 년 준공, 몇 세대?
해광한신는 1998년 준공 아파트로, 총 522세대 규모입니다. 시공사는 해광건설, 한신건설입니다.
해광한신 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-01-19 기준)
해광한신 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2021-11-19)
해광한신 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 87건이 집계되었습니다.
해광한신 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 117건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
해광한신 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 57건 평균은 보증금 2,509만 / 월세 56만입니다.
해광한신 전용면적은?
해광한신의 전용면적은 55㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
해광한신 주차 가능 대수는?
총 377대 (지상 221대 / 지하 156대) 주차가 가능합니다.
해광한신 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
해광한신 면적별 가격은?
전용 55㎡ 1억 6천, 전용 60㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
해광한신 노후 아파트인가요?
해광한신는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
해광한신 2억대 매매 가능한가요?
해광한신 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
치평동 아파트 중에 해광한신만한 단지가 있나요?
치평동에는 해광한신 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 치평동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해광한신 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 79.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: