양동삼익맨션

서구 양동 · 216세대 · 1978년 · 삼익환경개발주식회사 · 아파트
광주도시철도 1금남로5가7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
4층 · 2025-12-31
최고 대비 -6,100만(27.7%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2022-07-16

최근 실거래

양동삼익맨션 전용 82㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 82㎡ · 4층
2025-12-31
매매1억 9천직거래
전용 82㎡ · 10층
2025-10-10
매매1억 3천중개
전용 82㎡ · 4층
2025-08-23
매매1억 6천중개
전용 82㎡ · 3층
2024-05-26
매매1억 9천직거래
전용 82㎡ · 7층
2024-03-16

가격 추이

양동삼익맨션 시세 분석

양동삼익맨션은 1978년 준공 48년차 216세대 소규모 노후 단지로, 최근 5년 매매 31건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 11건에서 25년 4건으로 거래가 -64% 급락하며 시장 관심이 크게 떨어진 상태입니다. 82㎡ 매매 평균 1억 8천은 5년 최고가 2억 2천보다 4천만 원 낮아 가격 조정이 진행되고 있으며, 전세가율 57.1%로 갭투자 매력은 제한적입니다. 금남로5가·양동시장역 도보 6-7분의 준역세권 입지와 월세 23건의 임대 수요가 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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양동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 천변좌로 282

단지 소개

소재지광주광역시 서구 천변좌로 282
준공1978년 · 공동주택
세대수216세대
최고층지상 12층
주차지상 193대 · 세대당 0.89대
난방개별난방
시공사삼익환경개발주식회사
전용면적61㎡, 82㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 61㎡ · 2025-02-20)
5년 최고1억 6천 (2021-10-12)
전세가율 57.1%

최근 5년 동안 양동삼익맨션에서는 총 72건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 18건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 양동 우진아파트 아파트, 양동 양동금호2차 아파트 등이 있으며, 같은 양동 일대의 다른 단지는 서구 양동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

양동 다른 단지 시세→서구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

양동삼익맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
양동삼익맨션는 1978년 준공 아파트로, 총 216세대 규모입니다. 시공사는 삼익환경개발주식회사입니다.
양동삼익맨션 최근 실거래가는?
전용 82㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2025-12-31 기준)
양동삼익맨션 최근 5년 최고가는?
전용 82㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2022-07-16)
양동삼익맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
양동삼익맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 1억 500입니다.
양동삼익맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 1,642만 / 월세 39만입니다.
양동삼익맨션 전용면적은?
양동삼익맨션의 전용면적은 61㎡ ~ 82㎡ 범위입니다.
양동삼익맨션 주차 가능 대수는?
총 193대 (지상 193대) 주차가 가능합니다.
양동삼익맨션 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
양동삼익맨션 주변 지하철은?
도보권에 금남로5가(1호선) 도보 7분, 양동시장(1호선) 도보 8분, 금남로4가(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
양동삼익맨션 면적별 가격은?
전용 61㎡ 1억 4천, 전용 82㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
금남로5가 도보 거리에 있는 아파트?
양동삼익맨션는 1호선 금남로5가 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
양동시장 도보 거리에 있는 아파트?
양동삼익맨션는 1호선 양동시장 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
양동삼익맨션 노후 아파트인가요?
양동삼익맨션는 1978년 준공으로 48년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
양동삼익맨션 2억대 매매 가능한가요?
양동삼익맨션 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양동 아파트 중에 양동삼익맨션만한 단지가 있나요?
양동에는 양동삼익맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양동삼익맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 57.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: