쌍촌 명지아파트

서구 쌍촌동 · 372세대 · 1997년 · 명지건설 · 아파트
광주도시철도 1운천7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
20층 · 2026-03-17
최고 대비 -6,500만(22.4%)
5년 연평균 +2.3%
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2023-12-07

최근 실거래

쌍촌 명지아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-17
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-20
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-11-27
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-11-11
매매2억 5천직거래
전용 85㎡ · 12층
2025-11-07

가격 추이

쌍촌 명지아파트 시세 분석

쌍촌 명지아파트는 372세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 60건이 거래된 활발하지 않은 시장입니다. 다만 24년 8건에서 25년 16건으로 거래가 +100% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 5천으로 60㎡ 1억 6천과 9천만 원 차이가 나 면적별 가격 격차가 뚜렷합니다. 전세가율이 114.3%로 전세가 매매가를 초과해 매수자 우위 시장이 형성되어 있으며, 운천역 도보 6분 역세권 입지가 최근 거래 증가를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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쌍촌동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 운천로154번길 12

단지 소개

소재지광주광역시 서구 운천로154번길 12
준공1997년 · 공동주택
세대수372세대
최고층지상 20층
주차지상 242대 / 지하 60대 · 세대당 0.81대
난방개별난방
시공사명지건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2026-04-10)
5년 최고1억 9천 (2022-06-16)
전세가율 114.3%

최근 5년 동안 쌍촌 명지아파트에서는 총 105건의 실거래가 집계되었으며, 매매 60건, 전세 13건, 월세 32건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 쌍촌동 성우 아파트, 쌍촌동 성우행복한집 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 쌍촌동 일대의 다른 단지는 서구 쌍촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

쌍촌 명지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
쌍촌 명지아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 372세대 규모입니다. 시공사는 명지건설입니다.
쌍촌 명지아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-03-17 기준)
쌍촌 명지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2023-12-07)
쌍촌 명지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 60건이 집계되었습니다.
쌍촌 명지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
쌍촌 명지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 2,641만 / 월세 54만입니다.
쌍촌 명지아파트 전용면적은?
쌍촌 명지아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
쌍촌 명지아파트 주차 가능 대수는?
총 302대 (지상 242대 / 지하 60대) 주차가 가능합니다.
쌍촌 명지아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
쌍촌 명지아파트 주변 지하철은?
도보권에 운천(1호선) 도보 7분, 상무(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
쌍촌 명지아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
운천 도보 거리에 있는 아파트?
쌍촌 명지아파트는 1호선 운천 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
상무 도보 거리에 있는 아파트?
쌍촌 명지아파트는 1호선 상무 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
쌍촌 명지아파트 노후 아파트인가요?
쌍촌 명지아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
쌍촌 명지아파트 2억대 매매 가능한가요?
쌍촌 명지아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 542 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
쌍촌동 아파트 중에 쌍촌 명지아파트만한 단지가 있나요?
쌍촌동에는 쌍촌 명지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 쌍촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
쌍촌 명지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 114.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: