명지맨션

서구 쌍촌동 · 110세대 · 1985년 · 명지건설 · 아파트
광주도시철도 1운천2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
6층 · 2026-03-04
최고 대비 -7,150만(36.4%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2022-03-21

최근 실거래

명지맨션 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 84㎡ · 6층
2026-03-04
매매1억 5천중개
전용 84㎡ · 5층
2026-02-11
매매1억 3천중개
전용 84㎡ · 3층
2025-12-22
매매1억 4천중개
전용 84㎡ · 1층
2025-09-03
매매1억 6천중개
전용 84㎡ · 8층
2025-04-11

가격 추이

명지맨션 시세 분석

명지맨션은 110세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 16건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 3건으로 거래가 50% 증가했으나 절대 거래 규모는 여전히 제한적이며, 84㎡ 매매 평균 1억 6천은 5년 최고가 1억 10천 대비 약 5천 떨어진 상태입니다. 전세가율이 120%로 매매가를 역전한 점은 전세 수요가 매매를 앞서가고 있음을 의미하며, 운천역 도보 1분의 강한 역세권 입지가 이 같은 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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쌍촌동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 상무대로 899-1

단지 소개

소재지광주광역시 서구 상무대로 899-1
준공1985년 · 공동주택
세대수110세대
최고층지상 11층
주차지상 68대 · 세대당 0.62대
난방개별난방
시공사명지건설
전용면적84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 84㎡ · 2026-03-04)
5년 최고1억 9천 (2022-03-21)
전세가율 120.0%

최근 5년 동안 명지맨션에서는 총 22건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 4건, 월세 2건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 쌍촌동 상무센트럴자이 아파트, 쌍촌동 상무힐스테이트 아파트 등이 있으며, 같은 쌍촌동 일대의 다른 단지는 서구 쌍촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

쌍촌동 다른 단지 시세→서구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

명지맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
명지맨션는 1985년 준공 아파트로, 총 110세대 규모입니다. 시공사는 명지건설입니다.
명지맨션 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-03-04 기준)
명지맨션 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2022-03-21)
명지맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
명지맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
명지맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 2,250만 / 월세 60만입니다.
명지맨션 전용면적은?
명지맨션의 전용면적은 84㎡입니다.
명지맨션 주차 가능 대수는?
총 68대 (지상 68대) 주차가 가능합니다.
명지맨션 최고층은?
지상 11층 규모입니다.
명지맨션 주변 지하철은?
도보권에 운천(1호선) 도보 2분, 쌍촌(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
운천 도보 거리에 있는 아파트?
명지맨션는 1호선 운천 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
쌍촌 도보 거리에 있는 아파트?
명지맨션는 1호선 쌍촌 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
명지맨션 노후 아파트인가요?
명지맨션는 1985년 준공으로 41년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
명지맨션 1억대 매매 가능한가요?
명지맨션 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
쌍촌동 아파트 중에 명지맨션만한 단지가 있나요?
쌍촌동에는 명지맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 쌍촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명지맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 120.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: