화정센트럴파크

서구 내방동 · 1,210세대 · 2002년 · 계룡건설 · 아파트
광주도시철도 1화정7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
8층 · 2026-04-07
최고 대비 -7,800만(23.4%)
5년 연평균 +2.1%
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2022-06-03

최근 실거래

화정센트럴파크 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 84㎡ · 8층
2026-04-07
매매2억 6천중개
전용 84㎡ · 16층
2026-03-14
매매2억 6천중개
전용 84㎡ · 15층
2026-01-07
매매2억 6천직거래
전용 84㎡ · 7층
2025-12-30
매매2억 8천중개
전용 84㎡ · 11층
2025-12-20

가격 추이

화정센트럴파크 시세 분석

화정센트럴파크는 1,210세대 24년차 단지로 최근 5년 매매 294건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 58건에서 25년 49건으로 거래가 -16% 줄어들며 시장 관망세가 깊어진 상태이며, 84㎡ 매매 평균 2억 7천은 5년 최고가 3억 3천과 6천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 것으로 해석됩니다. 59㎡ 1억 7천부터 84㎡ 2억 7천까지 면적별 가격 분포가 명확하고, 전세가율 87.6%로 갭투자 매력이 있으나 화정·쌍촌역 도보 6분 준역세권 입지와 함께 높은 전세 거래 비중이 임대 수요 중심의 시장 성격을 강하게 뒷받침합니다.

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내방동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 화운로193번길 25

단지 소개

소재지광주광역시 서구 화운로193번길 25
준공2002년 · 공동주택
세대수1,210세대
최고층지상 20층
주차지상 286대 / 지하 540대 · 세대당 0.68대
난방개별난방
시공사계룡건설
전용면적40㎡, 50㎡, 59㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 40㎡ · 2026-03-31)
5년 최고1억 2천 (2022-01-27)
전세가율 87.6%

최근 5년 동안 화정센트럴파크에서는 총 568건의 실거래가 집계되었으며, 매매 294건, 전세 163건, 월세 111건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 현대아파트 아파트, 내방동 솔뫼타운아파트 아파트 등이 있으며, 같은 내방동 일대의 다른 단지는 서구 내방동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화정센트럴파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
화정센트럴파크는 2002년 준공 아파트로, 총 1,210세대 규모입니다. 시공사는 계룡건설입니다.
화정센트럴파크 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-04-07 기준)
화정센트럴파크 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2022-06-03)
화정센트럴파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 294건이 집계되었습니다.
화정센트럴파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 163건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
화정센트럴파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 111건 평균은 보증금 2,985만 / 월세 46만입니다.
화정센트럴파크 전용면적은?
화정센트럴파크의 전용면적은 40㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
화정센트럴파크 주차 가능 대수는?
총 826대 (지상 286대 / 지하 540대) 주차가 가능합니다.
화정센트럴파크 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
화정센트럴파크 주변 지하철은?
도보권에 화정(1호선) 도보 7분, 쌍촌(1호선) 도보 7분, 농성(1호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
화정센트럴파크 면적별 가격은?
전용 40㎡ 1억 1천, 전용 50㎡ 1억 4천, 전용 59㎡ 1억 5천, 전용 84㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
화정 도보 거리에 있는 아파트?
화정센트럴파크는 1호선 화정 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
쌍촌 도보 거리에 있는 아파트?
화정센트럴파크는 1호선 쌍촌 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
화정센트럴파크 3억대 매매 가능한가요?
화정센트럴파크 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
내방동 아파트 중에 화정센트럴파크만한 단지가 있나요?
내방동에는 화정센트럴파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 내방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화정센트럴파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 87.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: