제일풍경채 센트럴파크 2단지

북구 중흥동 · 486세대 · 2022년 · 제일건설(주) · 아파트
코레일광주7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 8천
19층 · 2026-03-23
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
4억 8천
2026-03-23

최근 실거래

제일풍경채 센트럴파크 2단지 전용 75㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 8천중개
전용 75㎡ · 19층
2026-03-23
매매4억 7천중개
전용 75㎡ · 15층
2026-02-26
매매4억 6천중개
전용 75㎡ · 7층
2026-02-05
매매4억 7천중개
전용 75㎡ · 11층
2025-05-13

가격 추이

제일풍경채 센트럴파크 2단지 시세 분석

제일풍경채 센트럴파크 2단지는 486세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 53건이 거래돼 거래량이 적은 편입니다. 매매 거래가 24년 18건에서 25년 18건으로 변함없이 유지되는 가운데 전세 329건이 매매의 6배 이상 거래돼 전세 임차 수요가 압도적으로 높습니다. 전세가율 86.7%는 매매가 3억 9천 대비 전세 보증금이 2억 4천 수준으로 갭투자 매력이 제한적이며, 광주역 도보 6분의 역세권 입지가 전세 수요를 주로 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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중흥동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 서양로 125

단지 소개

소재지광주광역시 북구 서양로 125
준공2022년 · 공동주택
세대수486세대
최고층지상 25층
주차지상 7대 / 지하 634대 · 세대당 1.32대
난방개별난방
시공사제일건설(주)
전용면적40㎡, 60㎡, 75㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 40㎡ · 2024-10-03)
5년 최고2억 2천 (2024-10-03)
전세가율 86.7%

최근 5년 동안 제일풍경채 센트럴파크 2단지에서는 총 446건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 329건, 월세 64건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우산동 무등산 자이앤어울림 아파트, 중흥동 제일풍경채 센트럴파크 1단지 아파트 등이 있으며, 같은 중흥동 일대의 다른 단지는 북구 중흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

제일풍경채 센트럴파크 2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
제일풍경채 센트럴파크 2단지는 2022년 준공 아파트로, 총 486세대 규모입니다. 시공사는 제일건설(주)입니다.
제일풍경채 센트럴파크 2단지 최근 실거래가는?
전용 75㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 8천입니다. (2026-03-23 기준)
제일풍경채 센트럴파크 2단지 최근 5년 최고가는?
전용 75㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2026-03-23)
제일풍경채 센트럴파크 2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
제일풍경채 센트럴파크 2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 329건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
제일풍경채 센트럴파크 2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 64건 평균은 보증금 5,614만 / 월세 72만입니다.
제일풍경채 센트럴파크 2단지 전용면적은?
제일풍경채 센트럴파크 2단지의 전용면적은 40㎡ ~ 75㎡ 범위입니다.
제일풍경채 센트럴파크 2단지 주차 가능 대수는?
총 641대 (지상 7대 / 지하 634대) 주차가 가능합니다.
제일풍경채 센트럴파크 2단지 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
제일풍경채 센트럴파크 2단지 주변 지하철은?
도보권에 광주(코레일) 도보 7분이(가) 있습니다.
제일풍경채 센트럴파크 2단지 면적별 가격은?
전용 40㎡ 2억 2천, 전용 60㎡ 3억 5천, 전용 75㎡ 4억 8천 (최근 거래가 기준)
광주 도보 거리에 있는 아파트?
제일풍경채 센트럴파크 2단지는 코레일 광주 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
제일풍경채 센트럴파크 2단지 신축 아파트인가요?
제일풍경채 센트럴파크 2단지는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
제일풍경채 센트럴파크 2단지 4억대 매매 가능한가요?
제일풍경채 센트럴파크 2단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중흥동 아파트 중에 제일풍경채 센트럴파크 2단지만한 단지가 있나요?
중흥동에는 제일풍경채 센트럴파크 2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 중흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
제일풍경채 센트럴파크 2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 8천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 86.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: