모아타운

북구 중흥동 · 690세대 · 1991년 · 주식회사 모아주택 · 아파트
코레일광주7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
6층 · 2026-03-31
최고 대비 -1억 1천(37.7%)
5년 연평균 -3.0%
최근 5년 최고가중개거래
3억 1천
2022-06-21

최근 실거래

모아타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-31
매매2억 100직거래
전용 85㎡ · 9층
2026-03-12
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-07
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-30
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-30

가격 추이

모아타운 시세 분석

모아타운은 690세대 35년차 단지로 최근 5년 매매 84건이 거래된 활발한 규모입니다. 24년 14건에서 25년 13건으로 거래가 -7% 소폭 줄어들었으나 연간 10건 이상 거래가 유지되고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 3천에서 149㎡ 매매 평균 3억 2천으로 면적별 가격 격차가 9천으로 뚜렷하며, 5년 최고가 3억 1천 대비 현재 가격이 조정된 상태입니다. 전세가율 98.4%로 갭투자 매력이 매우 크며 광주역 도보 6분의 역세권 입지가 시장 수요를 뒷받침합니다.

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중흥동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 서암대로 199

단지 소개

소재지광주광역시 북구 서암대로 199
준공1991년 · 공동주택
세대수690세대
최고층지상 16층
주차지상 566대 · 세대당 0.82대
난방개별난방
시공사주식회사 모아주택
전용면적85㎡, 133㎡, 145㎡, 149㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 85㎡ · 2026-03-31)
5년 최고3억 1천 (2022-06-21)
전세가율 98.4%

최근 5년 동안 모아타운에서는 총 160건의 실거래가 집계되었으며, 매매 84건, 전세 50건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신안동 모아타운 아파트, 신안동 삼익아파트 아파트 등이 있으며, 같은 중흥동 일대의 다른 단지는 북구 중흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

모아타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
모아타운는 1991년 준공 아파트로, 총 690세대 규모입니다. 시공사는 주식회사 모아주택입니다.
모아타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-03-31 기준)
모아타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2022-06-21)
모아타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 84건이 집계되었습니다.
모아타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 50건 평균 보증금은 2억 228입니다.
모아타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 4,827만 / 월세 68만입니다.
모아타운 전용면적은?
모아타운의 전용면적은 85㎡ ~ 149㎡ 범위입니다.
모아타운 주차 가능 대수는?
총 566대 (지상 566대) 주차가 가능합니다.
모아타운 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
모아타운 주변 지하철은?
도보권에 광주(코레일) 도보 7분이(가) 있습니다.
모아타운 면적별 가격은?
전용 85㎡ 1억 9천, 전용 133㎡ 2억 3천, 전용 145㎡ 2억 9천, 전용 149㎡ 3억 300 (최근 거래가 기준)
광주 도보 거리에 있는 아파트?
모아타운는 코레일 광주 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
모아타운 노후 아파트인가요?
모아타운는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
모아타운 3억대 매매 가능한가요?
모아타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중흥동 아파트 중에 모아타운만한 단지가 있나요?
중흥동에는 모아타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 중흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
모아타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 98.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: