블루시안1차

북구 운암동 · 103세대 · 2006년 · 대로건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
6층 · 2026-03-11
최고 대비 -4,000만(16.0%)
5년 연평균 -0.8%
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2022-05-14

최근 실거래

블루시안1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-11
매매2억 3천직거래
전용 85㎡ · 8층
2025-06-20
매매2억 2천직거래
전용 85㎡ · 7층
2025-03-10
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2024-05-07
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2024-05-07

가격 추이

블루시안1차 시세 분석

블루시안1차는 103세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 21건에 그쳐 거래량이 매우 적은 상태입니다. 24년 4건에서 25년 2건으로 거래가 절반으로 줄어들며 시장 관망세가 짙어 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 3천으로 5년 최고가 2억 5천과 2천만 원 차이로 가격 방어가 상대적으로 잘 유지되고 있으나, 거래 부진으로 시세 형성이 제한적입니다. 전세 3건과 월세 3건으로 임대 거래도 미미해 실거주 매수 위주의 유동성이 낮은 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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운암동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 동운로 192

단지 소개

소재지광주광역시 북구 동운로 192
준공2006년 · 공동주택
세대수103세대
최고층지상 10층
주차지상 66대 / 지하 38대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사대로건설(주)
전용면적69㎡, 70㎡, 80㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 69㎡ · 2024-09-27)
5년 최고2억 400 (2023-06-29)

최근 5년 동안 블루시안1차에서는 총 27건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 3건, 월세 3건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 운암동 블루시안2차 아파트, 운암동 신성포레힐아파트 아파트 등이 있으며, 같은 운암동 일대의 다른 단지는 북구 운암동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

블루시안1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
블루시안1차는 2006년 준공 아파트로, 총 103세대 규모입니다. 시공사는 대로건설(주)입니다.
블루시안1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-11 기준)
블루시안1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2022-05-14)
블루시안1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
블루시안1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
블루시안1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 5,013만 / 월세 35만입니다.
블루시안1차 전용면적은?
블루시안1차의 전용면적은 69㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
블루시안1차 주차 가능 대수는?
총 104대 (지상 66대 / 지하 38대) 주차가 가능합니다.
블루시안1차 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
블루시안1차 면적별 가격은?
전용 69㎡ 1억 5천, 전용 70㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
블루시안1차 2억대 매매 가능한가요?
블루시안1차 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
운암동 아파트 중에 블루시안1차만한 단지가 있나요?
운암동에는 블루시안1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 운암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: