대주아파트

북구 운암동 · 480세대 · 1995년 · 대주건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
17층 · 2026-03-24
최고 대비 -200만(0.9%)
5년 연평균 +5.3%
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2023-04-20

최근 실거래

대주아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-24
매매1억 7천직거래
전용 85㎡ · 4층
2026-03-23
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-19
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-09
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-21

가격 추이

대주아파트 시세 분석

대주아파트는 1995년 준공 31년차 노후 단지로 최근 5년 매매 79건이 거래되었으나 24년 19건에서 25년 11건으로 거래가 -42% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷합니다. 85㎡ 매매 평균 1억 9천은 5년 최고가 2억 2천(2023년 4월)과 3천만 원 차이로 가격 조정이 진행 중이며, 60㎡ 1억 5천과 141㎡ 3억 2천의 면적별 가격 격차가 2배 이상 벌어져 있습니다. 전세가율 85.7%로 전세 수요가 많고 월세 거래(34건)도 활발해 임차인 중심의 거래 특성이 두드러집니다. 거래 둔화와 고전세가율을 감안하면 매수자 우위 시장으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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운암동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 금호로40번길 11

단지 소개

소재지광주광역시 북구 금호로40번길 11
준공1995년 · 공동주택
세대수480세대
최고층지상 20층
주차지상 290대 / 지하 148대 · 세대당 0.91대
난방개별난방
시공사대주건설
전용면적60㎡, 85㎡, 141㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2026-02-27)
5년 최고1억 6천 (2023-02-11)
전세가율 85.7%

최근 5년 동안 대주아파트에서는 총 121건의 실거래가 집계되었으며, 매매 79건, 전세 8건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 운암동 한국아파트 아파트, 신안동 신안중흥파크맨션 아파트 등이 있으며, 같은 운암동 일대의 다른 단지는 북구 운암동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대주아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
대주아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 480세대 규모입니다. 시공사는 대주건설입니다.
대주아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-24 기준)
대주아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2023-04-20)
대주아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 79건이 집계되었습니다.
대주아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
대주아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 2,176만 / 월세 53만입니다.
대주아파트 전용면적은?
대주아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 141㎡ 범위입니다.
대주아파트 주차 가능 대수는?
총 438대 (지상 290대 / 지하 148대) 주차가 가능합니다.
대주아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
대주아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 2억 1천, 전용 141㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
대주아파트 노후 아파트인가요?
대주아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대주아파트 2억대 매매 가능한가요?
대주아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
운암동 아파트 중에 대주아파트만한 단지가 있나요?
운암동에는 대주아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 운암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대주아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 85.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: