오치무등파크맨션

북구 오치동 · 170세대 · 1992년 · 무등건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 4천
6층 · 2026-04-10
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2023-04-21

최근 실거래

오치무등파크맨션 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천직거래
전용 84㎡ · 6층
2026-04-10
매매1억 6천중개
전용 84㎡ · 15층
2025-07-10
매매1억 5천중개
전용 84㎡ · 15층
2024-05-11
매매1억 5천직거래
전용 84㎡ · 7층
2023-07-19
매매1억 8천중개
전용 84㎡ · 6층
2023-04-21

가격 추이

오치무등파크맨션 시세 분석

오치무등파크맨션은 170세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 19건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 7건으로 거래가 +600% 급증하며 시장에 활기가 돌고 있으나 절대 거래량은 여전히 제한적입니다. 60㎡ 1억 1천, 84㎡ 1억 6천, 105㎡ 2억 7천으로 면적별 가격 편차가 명확하며, 전세가율 65.6%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 34년차 노후 단지이나 최근 거래 증가세가 실거주 수요와 임차 수요 모두 진행되고 있음을 시사합니다.

휙 등록 매물

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오치동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 천지인로 47-3

단지 소개

소재지광주광역시 북구 천지인로 47-3
준공1992년 · 공동주택
세대수170세대
최고층지상 17층
주차지상 46대 / 지하 76대 · 세대당 0.72대
난방개별난방
시공사무등건설
전용면적60㎡, 84㎡, 105㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 60㎡ · 2025-11-27)
5년 최고1억 2천 (2025-11-27)
전세가율 65.6%

최근 5년 동안 오치무등파크맨션에서는 총 29건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 3건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 오치동 오치공간아파트 아파트, 오치동 오치주공2단지 아파트 등이 있으며, 같은 오치동 일대의 다른 단지는 북구 오치동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

오치무등파크맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
오치무등파크맨션는 1992년 준공 아파트로, 총 170세대 규모입니다. 시공사는 무등건설입니다.
오치무등파크맨션 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-04-10 기준)
오치무등파크맨션 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2023-04-21)
오치무등파크맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
오치무등파크맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 8,927만입니다.
오치무등파크맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 4,071만 / 월세 39만입니다.
오치무등파크맨션 전용면적은?
오치무등파크맨션의 전용면적은 60㎡ ~ 105㎡ 범위입니다.
오치무등파크맨션 주차 가능 대수는?
총 122대 (지상 46대 / 지하 76대) 주차가 가능합니다.
오치무등파크맨션 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
오치무등파크맨션 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 2천, 전용 84㎡ 1억 4천, 전용 105㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
오치무등파크맨션 노후 아파트인가요?
오치무등파크맨션는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
오치무등파크맨션 1억대 매매 가능한가요?
오치무등파크맨션 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오치동 아파트 중에 오치무등파크맨션만한 단지가 있나요?
오치동에는 오치무등파크맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 오치동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: