오치공간아파트

북구 오치동 · 280세대 · 1994년 · (주)공간주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,500만
9층 · 2026-04-10
최고 대비 -3,300만(25.8%)
5년 연평균 -1.7%
최근 5년 최고가직거래
1억 2천
2022-05-19

최근 실거래

오치공간아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,500만중개
전용 60㎡ · 9층
2026-04-10
매매8,400만중개
전용 60㎡ · 15층
2026-02-24
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 11층
2026-02-18
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 18층
2026-01-10
매매9,500만중개
전용 60㎡ · 8층
2025-11-07

가격 추이

오치공간아파트 시세 분석

오치공간아파트는 280세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 70건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 14건에서 25년 11건으로 거래가 -21% 줄어 매수세가 다소 약해진 상태이며, 60㎡ 매매 평균 9,889만은 5년 최고가 1억 3천(2022년)과 약 3천만 원 차이로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 95.2%로 매매보다는 전세와 월세 거래가 많아 임대 수요가 중심인 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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오치동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 천지인로 59-1

단지 소개

소재지광주광역시 북구 천지인로 59-1
준공1994년 · 공동주택
세대수280세대
최고층지상 20층
주차지상 76대 / 지하 124대 · 세대당 0.71대
난방개별난방
시공사(주)공간주택
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,500만 (전용 60㎡ · 2026-04-10)
5년 최고1억 2천 (2022-05-19)
전세가율 95.2%

최근 5년 동안 오치공간아파트에서는 총 115건의 실거래가 집계되었으며, 매매 70건, 전세 18건, 월세 27건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 오치동 오치무등파크맨션 아파트, 오치동 오치주공2단지 아파트 등이 있으며, 같은 오치동 일대의 다른 단지는 북구 오치동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

오치공간아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
오치공간아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 280세대 규모입니다. 시공사는 (주)공간주택입니다.
오치공간아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 9,500만입니다. (2026-04-10 기준)
오치공간아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2022-05-19)
오치공간아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 70건이 집계되었습니다.
오치공간아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 9,047만입니다.
오치공간아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 5,826만 / 월세 29만입니다.
오치공간아파트 전용면적은?
오치공간아파트의 전용면적은 60㎡입니다.
오치공간아파트 주차 가능 대수는?
총 200대 (지상 76대 / 지하 124대) 주차가 가능합니다.
오치공간아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
오치공간아파트 노후 아파트인가요?
오치공간아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
오치공간아파트 1억대 매매 가능한가요?
오치공간아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 9,889만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오치동 아파트 중에 오치공간아파트만한 단지가 있나요?
오치동에는 오치공간아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 오치동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
오치공간아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,500만, 최근 전세가 9,045만로, 전세가율은 약 95.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: