신안중도다이아빌

북구 신안동 · 150세대 · 2004년 · 중도건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
9층 · 2025-05-25
최고 대비 -4,000만(22.6%)
최근 5년 최고가직거래
1억 7천
2023-08-03

최근 실거래

신안중도다이아빌 전용 75㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 75㎡ · 9층
2025-05-25
매매1억 4천중개
전용 75㎡ · 2층
2024-10-04
매매1억 4천중개
전용 75㎡ · 9층
2024-04-02
매매1억 3천직거래
전용 75㎡ · 11층
2024-02-13
매매1억 7천직거래
전용 75㎡ · 9층
2023-08-03

가격 추이

신안중도다이아빌 시세 분석

신안중도다이아빌은 150세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 25건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 4건으로 거래가 -20% 줄어 시장 관망세가 지속되고 있으며, 5년 최고가 1억 8천 대비 현재 평균 매매가 1억 3천으로 약 5천만 원 조정이 진행된 상태입니다. 전세 6건 대비 월세 13건이 거래돼 월세 수요가 우위이며, 전세가율 71.4%는 높은 수준으로 갭투자 매력이 제한적입니다. 1988년 준공 22년차 노후 단지로 입지에 따른 가격 방어력이 약한 상황으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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신안동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 무등로111번길 30

단지 소개

소재지광주광역시 북구 무등로111번길 30
준공2004년 · 공동주택
세대수150세대
최고층지상 15층
주차지상 83대 / 지하 70대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사중도건설
전용면적60㎡, 75㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 60㎡ · 2026-01-02)
5년 최고1억 4천 (2022-10-21)
전세가율 71.4%

최근 5년 동안 신안중도다이아빌에서는 총 44건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 6건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신안동 신안한국아델리움 아파트, 용봉동 광주용봉2휴먼시아 아파트 등이 있으며, 같은 신안동 일대의 다른 단지는 북구 신안동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신안중도다이아빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
신안중도다이아빌는 2004년 준공 아파트로, 총 150세대 규모입니다. 시공사는 중도건설입니다.
신안중도다이아빌 최근 실거래가는?
전용 75㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2025-05-25 기준)
신안중도다이아빌 최근 5년 최고가는?
전용 75㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2023-08-03)
신안중도다이아빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
신안중도다이아빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
신안중도다이아빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 3,154만 / 월세 49만입니다.
신안중도다이아빌 전용면적은?
신안중도다이아빌의 전용면적은 60㎡ ~ 75㎡ 범위입니다.
신안중도다이아빌 주차 가능 대수는?
총 153대 (지상 83대 / 지하 70대) 주차가 가능합니다.
신안중도다이아빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신안중도다이아빌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 2천, 전용 75㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
신안중도다이아빌 1억대 매매 가능한가요?
신안중도다이아빌 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신안동 아파트 중에 신안중도다이아빌만한 단지가 있나요?
신안동에는 신안중도다이아빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 신안동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신안중도다이아빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: