삼각동우미타운

북구 삼각동 · 401세대 · 1994년 · (주)우미산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
9층 · 2026-02-01
최고 대비 -5,100만(22.3%)
5년 연평균 -2.4%
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2022-03-26

최근 실거래

삼각동우미타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-01
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-12-08
매매2억중개
전용 85㎡ · 18층
2025-07-05
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-05-27
매매1억 9천직거래
전용 85㎡ · 11층
2025-03-12

가격 추이

삼각동우미타운 시세 분석

삼각동우미타운은 401세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 73건이 거래된 활발도는 낮은 편입니다. 24년 16건에서 25년 10건으로 거래가 -38% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 전세 17건, 월세 21건으로 임대 거래가 매매보다 활발해 임차인 중심의 단지 성격을 띠고 있습니다. 전세가율 123.7%로 전세가가 매매가를 상회하는 역전 현상이 발생해 매수자 입장에서는 부담스러운 가격대가 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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삼각동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 안산로 76

단지 소개

소재지광주광역시 북구 안산로 76
준공1994년 · 공동주택
세대수401세대
최고층지상 20층
주차지상 178대 / 지하 90대 · 세대당 0.67대
난방개별난방
시공사(주)우미산업개발
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,700만 (전용 60㎡ · 2026-04-10)
5년 최고1억 7천 (2023-09-02)
전세가율 123.7%

최근 5년 동안 삼각동우미타운에서는 총 111건의 실거래가 집계되었으며, 매매 73건, 전세 17건, 월세 21건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼각동 서라아파트 아파트, 오치동 로얄타운 아파트 등이 있으며, 같은 삼각동 일대의 다른 단지는 북구 삼각동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

삼각동우미타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼각동우미타운는 1994년 준공 아파트로, 총 401세대 규모입니다. 시공사는 (주)우미산업개발입니다.
삼각동우미타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-02-01 기준)
삼각동우미타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2022-03-26)
삼각동우미타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 73건이 집계되었습니다.
삼각동우미타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
삼각동우미타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 2,674만 / 월세 42만입니다.
삼각동우미타운 전용면적은?
삼각동우미타운의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
삼각동우미타운 주차 가능 대수는?
총 268대 (지상 178대 / 지하 90대) 주차가 가능합니다.
삼각동우미타운 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
삼각동우미타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9,700만, 전용 85㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
삼각동우미타운 노후 아파트인가요?
삼각동우미타운는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼각동우미타운 2억대 매매 가능한가요?
삼각동우미타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼각동 아파트 중에 삼각동우미타운만한 단지가 있나요?
삼각동에는 삼각동우미타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 삼각동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼각동우미타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 123.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: