매곡삼익아파트

북구 매곡동 · 395세대 · 1992년 · 삼익맨션 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 5천
2층 · 2026-04-09
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
2억 2천
2021-08-24

최근 실거래

매곡삼익아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천직거래
전용 85㎡ · 2층
2026-04-09
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-02
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-12-26
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-10-25
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-08-08

가격 추이

매곡삼익아파트 시세 분석

매곡삼익아파트는 395세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 58건의 거래량이 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 10건으로 거래가 +25% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 85㎡ 평균 1억 7천, 127㎡ 평균 2억 4천으로 면적별 가격 차이가 7천만 원 수준입니다. 전세 19건, 월세 13건으로 임대 거래(32건)가 매매(58건)의 약 55% 수준으로 임차인 수요도 존재하나, 1992년 준공 34년차 노후 단지로 가격 형성이 제한적입니다. 전세가율 99.7%로 갭투자 매력은 거의 없는 상태로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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매곡동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 매곡로 37

단지 소개

소재지광주광역시 북구 매곡로 37
준공1992년 · 공동주택
세대수395세대
최고층지상 20층
주차지상 349대 / 지하 26대 · 세대당 0.95대
난방개별난방
시공사삼익맨션
전용면적85㎡, 127㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 85㎡ · 2026-04-09)
5년 최고2억 2천 (2021-08-24)
전세가율 99.7%

최근 5년 동안 매곡삼익아파트에서는 총 90건의 실거래가 집계되었으며, 매매 58건, 전세 19건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매곡동 부림2차아파트 아파트, 매곡동 매곡대광로제비앙아파트 아파트 등이 있으며, 같은 매곡동 일대의 다른 단지는 북구 매곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

매곡삼익아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
매곡삼익아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 395세대 규모입니다. 시공사는 삼익맨션입니다.
매곡삼익아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-04-09 기준)
매곡삼익아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2021-08-24)
매곡삼익아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 58건이 집계되었습니다.
매곡삼익아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
매곡삼익아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 5,300만 / 월세 49만입니다.
매곡삼익아파트 전용면적은?
매곡삼익아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 127㎡ 범위입니다.
매곡삼익아파트 주차 가능 대수는?
총 375대 (지상 349대 / 지하 26대) 주차가 가능합니다.
매곡삼익아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
매곡삼익아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 1억 5천, 전용 127㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
매곡삼익아파트 노후 아파트인가요?
매곡삼익아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
매곡삼익아파트 2억대 매매 가능한가요?
매곡삼익아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매곡동 아파트 중에 매곡삼익아파트만한 단지가 있나요?
매곡동에는 매곡삼익아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 매곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
매곡삼익아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 99.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: