유일가든

북구 동림동 · 365세대 · 2005년 · 유일건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
15층 · 2026-04-07
최고 대비 -3,500만(15.8%)
5년 연평균 +4.3%
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2022-06-27

최근 실거래

유일가든 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-07
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-06
매매1억 5천직거래
전용 85㎡ · 9층
2026-04-02
매매1억 5천직거래
전용 85㎡ · 1층
2026-03-16
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-16

가격 추이

유일가든 시세 분석

유일가든은 365세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 94건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 12건에서 25년 18건으로 거래가 +50% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 1억 6천은 5년 최고가 2억 2천 대비 6천만 원 조정된 상태이며, 전세가율 74.9%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 전세 거래 7건 대비 월세 12건으로 월세 수요가 더 활발해 임차인 중심의 단기 거주 수요가 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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동림동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 북문대로 249

단지 소개

소재지광주광역시 북구 북문대로 249
준공2005년 · 공동주택
세대수365세대
최고층지상 15층
주차지상 154대 / 지하 58대 · 세대당 0.58대
난방개별난방
시공사유일건설
전용면적85㎡, 125㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 85㎡ · 2026-04-07)
5년 최고2억 2천 (2022-06-27)
전세가율 74.9%

최근 5년 동안 유일가든에서는 총 113건의 실거래가 집계되었으며, 매매 94건, 전세 7건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동림동 삼호가든 아파트, 동림동 동림주공푸른마을3단지 아파트 등이 있으며, 같은 동림동 일대의 다른 단지는 북구 동림동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

유일가든는 몇 년 준공, 몇 세대?
유일가든는 2005년 준공 아파트로, 총 365세대 규모입니다. 시공사는 유일건설입니다.
유일가든 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-04-07 기준)
유일가든 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2022-06-27)
유일가든 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 94건이 집계되었습니다.
유일가든 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
유일가든 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 3,250만 / 월세 50만입니다.
유일가든 전용면적은?
유일가든의 전용면적은 85㎡ ~ 125㎡ 범위입니다.
유일가든 주차 가능 대수는?
총 212대 (지상 154대 / 지하 58대) 주차가 가능합니다.
유일가든 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
유일가든 면적별 가격은?
전용 85㎡ 1억 8천, 전용 125㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
유일가든 2억대 매매 가능한가요?
유일가든 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동림동 아파트 중에 유일가든만한 단지가 있나요?
동림동에는 유일가든 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 동림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
유일가든 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 74.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: