학동백화아파트

동구 학동 · 165세대 · 1992년 · 대주건설 · 아파트
광주도시철도 1학동증심사입구5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
7층 · 2024-01-31
최고 대비 -3,600만(24.7%)
최근 5년 최고가
1억 4천
2021-09-01

최근 실거래

학동백화아파트 전용 58㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 58㎡ · 7층
2024-01-31
매매1억 4천
전용 58㎡ · 12층
2021-09-01

가격 추이

학동백화아파트 시세 분석

학동백화아파트는 165세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 30건이 거래된 거래량 적은 단지입니다. 24년 7건에서 25년 6건으로 거래가 -14% 줄어들며 시장 활동이 미미한 상황이며, 5년 최고가 1억 5천과 현재 매매 평균 9,497만 사이 약 5,500만 원의 낙차가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율이 83.8%로 높아 전세 수요 중심이며, 학동증심사입구역 도보 4분의 준역세권 입지가 기초 수요를 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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학동 주변 단지

위치

광주광역시 동구 천변우로 603

단지 소개

소재지광주광역시 동구 천변우로 603
준공1992년 · 공동주택
세대수165세대
최고층지상 15층
주차지상 21대 · 세대당 0.13대
난방개별난방
시공사대주건설
전용면적40㎡, 50㎡, 58㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 40㎡ · 2025-06-02)
5년 최고8,900만 (2022-03-23)
전세가율 83.8%

최근 5년 동안 학동백화아파트에서는 총 56건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 8건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학동 무등산리버파크 아파트, 방림동 방림 더 퍼스트 골드클래스 아파트 등이 있으며, 같은 학동 일대의 다른 단지는 동구 학동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

학동백화아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
학동백화아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 165세대 규모입니다. 시공사는 대주건설입니다.
학동백화아파트 최근 실거래가는?
전용 58㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2024-01-31 기준)
학동백화아파트 최근 5년 최고가는?
전용 58㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2021-09-01)
학동백화아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
학동백화아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 8,038만입니다.
학동백화아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 1,044만 / 월세 39만입니다.
학동백화아파트 전용면적은?
학동백화아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 58㎡ 범위입니다.
학동백화아파트 주차 가능 대수는?
총 21대 (지상 21대) 주차가 가능합니다.
학동백화아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
학동백화아파트 주변 지하철은?
도보권에 학동증심사입구(1호선) 도보 5분, 소태(1호선) 도보 13분, 남광주(1호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
학동백화아파트 면적별 가격은?
전용 40㎡ 8,000만, 전용 50㎡ 1억, 전용 58㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
학동증심사입구 도보 거리에 있는 아파트?
학동백화아파트는 1호선 학동증심사입구 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
소태 도보 거리에 있는 아파트?
학동백화아파트는 1호선 소태 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
학동백화아파트 노후 아파트인가요?
학동백화아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
학동백화아파트 1억대 매매 가능한가요?
학동백화아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 9,497만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학동 아파트 중에 학동백화아파트만한 단지가 있나요?
학동에는 학동백화아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 학동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: