그랜드센트럴

동구 계림동 · 2,336세대 · 2020년 · 중흥,호반 건설 · 주상복합
광주도시철도 1금남로5가10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 7천
30층 · 2026-04-10
최고 대비 -2억 500(30.1%)
5년 연평균 -5.2%
최근 5년 최고가
6억 8천
2021-10-11

최근 실거래

그랜드센트럴 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 30층
2026-04-10
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-04-08
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 26층
2026-04-07
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 29층
2026-03-28
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 31층
2026-03-26

가격 추이

그랜드센트럴 시세 분석

그랜드센트럴은 2,336세대 6년차 신축 단지로 최근 5년 매매 898건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 286건에서 25년 166건으로 거래가 -42% 급감하며 매수세가 크게 식었고, 5년 최고가 6억 8천(2021-10)과 현재 평균 3억 10천 간의 약 3억 8천 낙폭은 상당한 가격 조정이 진행된 상태를 나타냅니다. 40㎡ 2억 5천부터 85㎡ 5억 1천까지 면적별 가격이 뚜렷한 차등을 보이는 가운데, 전세 963건이 매매 898건과 대등한 거래량을 기록하며 전세가율 84.2%는 갭투자 수요가 유입된 흔적을 남기고 있습니다. 금남로5가·4가역 도보 9분 준역세권 입지가 가격 하방을 어느 정도 지탱하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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계림동 주변 단지

위치

광주광역시 동구 경양로 234

단지 소개

소재지광주광역시 동구 경양로 234
준공2020년 · 공동주택
세대수2,336세대
최고층지상 34층
주차지하 3,055대 · 세대당 1.31대
난방개별난방
시공사중흥,호반 건설
전용면적40㎡, 60㎡, 76㎡, 85㎡, 107㎡, 120㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 40㎡ · 2026-03-24)
5년 최고2억 9천 (2024-04-08)
전세가율 84.2%

최근 5년 동안 그랜드센트럴에서는 총 2,234건의 실거래가 집계되었으며, 매매 898건, 전세 963건, 월세 373건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중흥동 중흥 프라임 아너팰리스 아파트, 계림동 두산위브더파크 아파트 등이 있으며, 같은 계림동 일대의 다른 단지는 동구 계림동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

그랜드센트럴는 몇 년 준공, 몇 세대?
그랜드센트럴는 2020년 준공 아파트로, 총 2,336세대 규모입니다. 시공사는 중흥,호반 건설입니다.
그랜드센트럴 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-04-10 기준)
그랜드센트럴 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천입니다. (2021-10-11)
그랜드센트럴 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 898건이 집계되었습니다.
그랜드센트럴 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 963건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
그랜드센트럴 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 373건 평균은 보증금 4,693만 / 월세 89만입니다.
그랜드센트럴 전용면적은?
그랜드센트럴의 전용면적은 40㎡ ~ 120㎡ 범위입니다.
그랜드센트럴 주차 가능 대수는?
총 3,055대 (지하 3,055대) 주차가 가능합니다.
그랜드센트럴 최고층은?
지상 34층 규모입니다.
그랜드센트럴 주변 지하철은?
도보권에 금남로5가(1호선) 도보 10분, 금남로4가(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
그랜드센트럴 면적별 가격은?
전용 40㎡ 1억 9천, 전용 60㎡ 3억 7천, 전용 76㎡ 4억 2천, 전용 85㎡ 4억 7천, 전용 107㎡ 6억 4천, 전용 120㎡ 7억 500 (최근 거래가 기준)
금남로5가 도보 거리에 있는 아파트?
그랜드센트럴는 1호선 금남로5가 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
금남로4가 도보 거리에 있는 아파트?
그랜드센트럴는 1호선 금남로4가 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
그랜드센트럴 6억대 매매 가능한가요?
그랜드센트럴 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
계림동 아파트 중에 그랜드센트럴만한 단지가 있나요?
계림동에는 그랜드센트럴 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 계림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
그랜드센트럴 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 84.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: