진월새한

남구 진월동 · 318세대 · 1998년 · 새한건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
2층 · 2026-01-27
최고 대비 -4,000만(12.1%)
5년 연평균 +1.3%
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2023-07-24

최근 실거래

진월새한 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 84㎡ · 2층
2026-01-27
매매3억 1천중개
전용 84㎡ · 4층
2025-01-26
매매3억 300중개
전용 84㎡ · 5층
2025-01-15
매매3억 1천중개
전용 84㎡ · 13층
2024-03-21
매매3억 1천중개
전용 84㎡ · 4층
2023-11-04

가격 추이

진월새한 시세 분석

진월새한은 318세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 46건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 6건으로 거래가 정체된 상태이며, 전세 19건과 월세 16건이 함께 이루어져 매매보다는 임대 수요가 더 활발한 특성을 보입니다. 5년 최고가 3억 3천(84㎡, 2023년 7월)과 현재 84㎡ 평균 3억의 차이가 작아 가격이 조정되지 않은 수준이지만, 전세가율 86.1%는 전세금이 매매가에 거의 근접해 갭투자 매력이 제한적입니다. 52㎡부터 127㎡까지 면적대별 가격 차이가 명확해 대형 평면(127㎡)일수록 거래 관심이 높은 수요층 특성이 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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진월동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 광복마을길 53

단지 소개

소재지광주광역시 남구 광복마을길 53
준공1998년 · 공동주택
세대수318세대
최고층지상 16층
주차지상 146대 / 지하 237대 · 세대당 1.20대
난방개별난방
시공사새한건설
전용면적52㎡, 60㎡, 84㎡, 85㎡, 127㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 52㎡ · 2025-09-09)
5년 최고1억 6천 (2025-09-09)
전세가율 86.1%

최근 5년 동안 진월새한에서는 총 81건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 19건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 진월동 대덕훼미리8차아파트 아파트, 진월동 협진훼미리 아파트 등이 있으며, 같은 진월동 일대의 다른 단지는 남구 진월동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

진월새한는 몇 년 준공, 몇 세대?
진월새한는 1998년 준공 아파트로, 총 318세대 규모입니다. 시공사는 새한건설입니다.
진월새한 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-01-27 기준)
진월새한 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2023-07-24)
진월새한 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
진월새한 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
진월새한 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 3,888만 / 월세 55만입니다.
진월새한 전용면적은?
진월새한의 전용면적은 52㎡ ~ 127㎡ 범위입니다.
진월새한 주차 가능 대수는?
총 383대 (지상 146대 / 지하 237대) 주차가 가능합니다.
진월새한 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
진월새한 면적별 가격은?
전용 52㎡ 1억 6천, 전용 60㎡ 1억 8천, 전용 84㎡ 2억 9천, 전용 85㎡ 3억 900, 전용 127㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
진월새한 노후 아파트인가요?
진월새한는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
진월새한 3억대 매매 가능한가요?
진월새한 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
진월동 아파트 중에 진월새한만한 단지가 있나요?
진월동에는 진월새한 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 진월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
진월새한 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 86.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: